Возможно ли взыскание неустойки с Застройщика в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства?
Вопрос №5027400
из г. Сергиев Посад
опубликован 03.10.2014, 10:46
опубликован 03.10.2014, 10:46
В Договоре участия в долевом строительстве обозначены термины:
«Объект долевого строительства - жилое помещение и общее имущество в многоквартирном доме, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и входящее в состав указанного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) с привлечением денежных средств участника долевого строительства.»
«Квартира - объект долевого строительства, жилое помещение, представляющее собой структурно обособленное помещение в Жилом доме, подлежащее передаче Участнику после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома. Квартира имеет следующие проектные параметры и характеристики: (таблица с характеристиками)»
В разделе «Предмет договора» указан «Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства — до 07 июля 2014 г.»
Помимо этого в разделе «Передача объекта долевого строительства» написано: «Срок передачи Участнику Квартиры не более 4 месяцев, со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома».
Разрешение на ввод в эксплуатацию Жилого дома получено в конце сентября, акт приёмки предстоит подписать в самом ближайшем будущем.
Стоит ли рассчитывать Участнику на взыскание неустойки с Застройщика в соответствии с ФЗ-214 или срок по договору будет нарушен только спустя 4 месяца после получения Застройщиком разрешения ввода дома в эксплуатацию?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Срок передачи у вас до 07 июля.
Соответственно можете просить неустойку за просрочку.
03.10.2014, 10:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Думаю, Вы вправе рассчитывать на неустойку, исчисленную с 7 июля 2014 года.
03.10.2014, 10:52
Как интерпертировать: «Срок передачи Участнику Квартиры не более 4 месяцев, со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома»?
03.10.2014, 23:56
Вот так всегда. Стороны подписывают договор, не прочитав его условий, а потом начинают его "интерпертировать".
04.10.2014, 00:04
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку
Противоречие в условиях договора долевого строительства - какой срок передачи объекта является истинным?
Застройщик нарушил обязательства по сроку передачи объекта долевого строительства участнику
Возможно ли потребовать от Застройщика уплаты неустойки в судебном порядке за нарушение договора о долевом участии
Проблемы с чистовой отделкой - Особенности договора участия в долевом строительстве и ответственность застройщика
Стоит ли обращаться в администрацию, прокуратуру и другие органы власти и что у этих органов просить?
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Sроки передачи объекта долевого участия и ответственность застройщика - анализ ситуации
Нарушены сроки ввода и передачи жилья по договору участия в долевом строительстве - когда начисляется неустойка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут