Как сохранить право преимущественной покупки при несогласии со стоимостью? Советы для арендатора муниципального имущества

Мне очень срочно нужен дельный совет по ситуации! Я арендатор муниципального имущества - нежилого помещения в здании (жилой дом 1953 года постройки). В настоящее время муниципалитет продает данное нежилое помещение. Мне предложено выкупить его по преимущественному праву. Прислали предложение и проект договора купли-продажи. НО, вся так называемая проблема заключается в стоимости данного имущества! Комитет по управлению муниципальной собственностью (КУМС) нанял независимого оценщика (ООО), который оценил это помещение достаточно высоко, что явно не соответствует его реальной рыночной стоимости, с учетом его технического состояния, износа и иных характеристик! Плюс имеется неофициальная информация о том, что первоначально оценщик сделал меньшую цену, но она не устроила КУМС и оценщик ее пересчитал в сторону увеличения... Акт (или как называется документ) об оценке стоимости отчуждаемого помещения мне не дали полностью... Отказали. Говорят - вот стоимость, бери или не бери! Но я не согласен со стоимостью которую назначил этот их оценщик и хочу оспорить эту заявленную КУМСом стоимость! Какие конкретно действия мне можно сейчас предпринять к тому, чтобы не потерять право преимущественной покупки этого помещения (установлен мне срок для покупки или отказа) и при этом заявить КУМСу о том, что я не согласен с оценкой стоимости которую они провели, считаю, что цена завышена и объект стоит меньше, требую провести переоценку у другого оценщика, которого я сам выберу?! В какой форме мне это выразить (письмо, протокол разногласия и т.п.)? И как повлияет это на мое преимущественное право (имею в виду то, что мне сроки даны для покупки). Вдруг КУМС скажет, что если я не согласен купить за заявленную стоимость, то это моё дело.. и продаст другим лицам?! Как этого избежать? С уважением, Андрей.