Поляна 2 сотки - выбор между торгами, арендой и закрытием магазина

Вопрос №11621773 из г. Барнаул
опубликован 03.11.2016, 03:13

Поляна 2 сотки. Она не была оформлена у сельсовета, пока мы не подали заявление на аренду этого участка под магазин. Глава начала оформление этого участка и сейчас предложила нам три варианта, причём позвонила в 22 часа и дала время подумать до 8 ч. утра. 1. будут торги, нам надо заплатить 150 тыс. руб, это гос. цена и то если кто-то не заплатит больше. 2. аренда-2000 в месяц. 3. не выставляют на торги и нам нельзя тогда открывать магазин. Вопрос: какая гос. цена 1 сот. и единая ли она по России? 2. Может кто-то ещё претендовать на прилегающий к нашей территории участок? Если аренда, можем мы тогда открывать магазин? Помогите, пожалуйста.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федорова Галина Григорьевна

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.8 352 отзывa

Здравствуйте. Единой цены действительно нет. Если вы возьмете участок в аренду, то во-первых надо знать назначение земли, ее категорию. Если земля например для индивидуального жилищного строительства, то магазин открыть нельзя. Также в договоре желательно прописать цель для которой берется в аренду эту землю. Договор должен быть составлен очень грамотно. Например, в случае расторжения договора, администрация должна будет оплатить стоимость строения. Менее проблематично, это выкупить. Но опять повторюсь, надо знать какая категория земли и какое ее назначение.

03.11.2016, 03:59

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 25 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Единой кадастровый стоимости квадратного метра земельного участка не существует. Стоимость в каждом субъекте устанавливается самостоятельно решением законодательного органа субъекта. Размещение магазина зависит от цели использовано земельного участка.

03.11.2016, 03:38

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста