Проблема с переоформлением квартиры после смерти нанимателя - Как написать исковое заявление и какие законы могут помочь в суде?

Question

Ситуация такая... Есть задолженность за квартиру, оплачиваю я, т.к. я заключала договор с КЖК еще в апреле месяце. Наниматель, мой отчим, умер в июле месяце, в квартире прописаны я, мой сын и его родная дочь (которой нет еще и 18). В ЖКХ (в администрации нашего района) мне отказали в переоформление квартиры, на руках есть документы как: справка БТИ (квартира не приватизирована) , справка о составе семьи+копия ордера, копия лицевого счета и за наём, копия паспорта, копия св-во рождения несовершеннолетних членов семьи... Вот только док-тов подтверждающих факт родства у меня с ним нет, родитель жили в гражданском браке. В администрации мне сказали обратится сразу в суд. Какое исковое заявление мне писать? Так как писать мне самой, образцов нет. Может быть есть законы, которые помогут мне в суде? Так как за квартиру и за долги оплачиваю я, даже при его жизни. Так как он не работал, умер от алкоголизма.

Лепилин Денис Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Екатерина! Согласно п. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. По п. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Это и есть тот самый случай. Если не сможете найти образец в интернете, то можете обратиться за консультацией к любому юристу на сайте.

Проблема с переоформлением квартиры после смерти нанимателя - Как написать исковое заявление и какие законы могут помочь в суде?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблемы с наследованием квартиры - отказ в переоформлении договора ЖКХ и возвращение мамы без соц. найма

Правда ли что в случае стерти нанематели остальные члены семьи не получат квартиру, даже если они там прописаны.

Помогите мне, пожалуйста, с заявлением (что там нужно писать) и от лица кого его писать, т.к. приватизация будет на меня.

Наследование и права на квартиру в случае смерти главного нанимателя

Как прописать маму в неприватизированной квартире после смерти отчима

Чтобы приватизировать квартиру в БТИ нужен ордер, копию лицевого счета и справку о прописанных.

Как получить нанимателя на квартиру, если она не числится в реестрах

Проживание членов семьи в квартире, принадлежащей муниципальной собственности, в случае отсутствия ордера на руках

Проблемы с получением справок из ЖКО - как решить ситуацию, когда хозяин квартиры должен деньги за коммунальные услуги?

Свекровь заставила выписаться моего мужа из квартиры, так как не хочет, чтобы наша дочь вошла в приватизацию.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59