Можно ли подарить квартиру дочери, если право собственности оформлено только на одного из супругов?
опубликован 04.11.2016, 05:53
Квартира куплена в браке, но право собственности оформлено на меня одну. Прописаны в ней три человека - я, муж, дочь. Могу ли я, без желания мужа, подарить квартиру дочери.
Так как после сделки дарения необходимо зарегистрировать право одаряемого на квартиру, то в соответствии со статьей 35 семейного кодекса РФ требуется нотариально заверенное согласие супруга на эту сделку
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте!
Без нотариального согласия супруга, увы, не вправе подарить квартиру.
Это предусмотрено статьей 35 Семейного кодекса РФ.
Алексей,
при оформлении сделки у нотариуса потребуется согласие мужаю. Все имущество приобретенное в браке является совместной собственностью, если иное не установлено брачным договором.
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Право на подарок квартиры малолетней дочери - собственники, прописка и брак
Возможность подарить одну из двух квартир маме без согласия мужа при наличии прописки
При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Проблемы наследования при отсутствии прописки и оформлении собственности в браке
Права собственника в браке - можно ли продать или завещать квартиру без согласия супруги?
Могу ли я подарить свою часть квартиры дочери без согласия мужа и как это сделать?
Можно ли подарить квартиру после смерти супруга - обстоятельства и возможности
Возможность выписки с жилья, оформленного на мужа, при наличии другого собственного жилья жены
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут