Как отказаться от замены стояков в квартире без риска ответственности и возможности потребовать возмещение ущерба - правила и основания

Вопрос №11628728 из г. Москва
опубликован 04.11.2016, 10:09

Ситуация такая. Мы проживаем в Подмосковье. В августе 2016 область выделила деньги на капитальный ремонт на инженерные системы. (Без переноса сроков и переноса работ на следующий год). Работы начались в конце сентября (отключили отопление на 2 недели). Теперь же должны начаться работы поквартирные (замена стояков), и мы хотим от них отказаться. (Подрядчик заявил о том, что если мы откажемся, то в случае протечки стояков в квартире мы будем вынуждены все восстанавливать за свой счет, в том числе если мы зальем нижние этажи) Но так же,если в случае работ в квартире рабочие что-то повредят (обои, натяжные потолки и т.д) ответственности они за это не несут, так же восстановление ложиться наши плечи. Грозят судом и ответственностью за стояки в случае протечки. Подскажите, можно ли как то грамотно отказаться от замен стояков по квартире, при этом не оказаться в заложниках всей ситуации в случае протечки. В случае если подрядчик выполняет работу бесплатно, то мы в праве потребовать возмещения ущерба? И если да,то на каких основаниях? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

Если работы проводятся по плану капитального ремонта, то вы не имеете право препятствовать проведению работ в вашей квартире. Если вы не допустите, то УК может обратиться в суд об обязании вас предоставить доступ к общим инженерным сетям. Так как инженерные сети которые идут в квартире вертикально, являются общим имуществом.

04.11.2016, 10:17

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Нет нельзя, бремя содержания имущества лежит на собственнике. Стояки это общедомовое имущество, если вы будете препятствовать их замене, то именно на вас ляжет весь риск неблагоприятных последствий, в том числе и в случае протечки. Всего доброго.

04.11.2016, 10:13

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста