Имеет ли право брат продать земельный участок, выделенный ему бесплатно, без предложения соседям и несоблюдения целевого использования?

Вопрос №11629419 из г. Краснодар
опубликован 04.11.2016, 12:49

Ситуация: брату выделили земельный участок под строительство, решением сельсовета, бесплатно. Спустя 8 лет брат решает продать земельный участок третьим лицам. Отмечу, что строений на данном участке нет и также нет забора. Обязан ли при продаже участка в первую очередь предложить соседям купить его? Является ли законным продажа участка, так как на лицо его не целевое использование, можно ли признать не законным сделку купли-продажи данного земельного участка?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Законность сделки может проверить администрация. Если участок предоставлялся в аренду

также если имеет место нецелевое использование - также принимает меры администрация. К ним обратитесь

соседи прав на чужой зем. участок не имеют в вашем случае, право есть только при продаже доли в праве - см. ст. 250 ГК.

04.11.2016, 12:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Вербанова Людмила Владимировна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.6 530 отзывов

В этой ситуации нужно смотреть документы по выдаче участка, свидетельсвто о собственности, если земля оформлялась в собственность. Как правило соседям не предлагают, но все зависит от ваших документов.

04.11.2016, 12:51

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если на земельный участок на брата зарегистрировано право собственности в Росреестре, он вправе продавать этот участок кому-угодно без каких-либо ограничений. Соседи пользуются правом преимущественной покупки, если участок находится в общем пользовании совладельцев и это указано в свидетельстве о регистрации.

04.11.2016, 12:53

Спросить юриста