Спор о праве собственности на землю - как оспорить недействительное выделение участка

У меня следующая ситуация в 1991 году я и два моих брата решили организовать кфх на выделили землю 127 гектар и 2 гектара под строительство сданий и сооружений для ведения кфх через год там мы построили гараж и склад и получилось так что мы решили разделить землю на 3 части каждому поровну разделили а вот эти 2 гектара под строительством оказалась на поле одного из братьев и чтобы нам как то осуществлять свою деятельность он написал заявление в администрацию района чтобы эти 2 гектара отошли в муниципалитет и там мы уже все трое взяли бы в аренду этот участок. Земля ушла муниципалам а вот в аренду мы так и не взяли по своей вине (просто никто ни чего делать не хотел) вот а вот поле на котором стоит эти 2 гектара брат замежевал и поставил на кадастр и зарегистрировал право хотя у него уже был акт на право собственности этой землей выданный решением малым советом народных депутатов в 1992 году так вот в этом решении у него площадь указана 44 гектара а замежевали 45 гектар получается 1 гектар который находится под постройками эта сейчас его собственность в проекте перераспределения земель четко нарисовано что под базой должно быть 2 га а у него на поле 44 га скажите как теперь признать его выдел не действительным?