Вопрос о регистрации сделок с долями перед 01.01.2017 г. - новый Федеральный закон №172-ФЗ

Вопрос №11631246 из г. Самара
опубликован 04.11.2016, 20:36

Question

Хотелось бы получить квалифицированный ответ. Согласно п. 7 нового Федеральный закон №172-ФЗ от 02.06.2016 г. регистрация сделок с долями должна осуществляться у нотариуса, но согласно п.9 этого же закона п.7 вступает в силу с 01.01.2017 г. Как же обстоят дела на самом деле?

Еремин Алексей Анатольевич · Accepted Answer

Добрый день.
Федеральными законами от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ и от 3 июля 2016 г. N 351-ФЗ в часть 1 статьи 42 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г
См. текст части в предыдущей редакции
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.

Соответственно данный пункт вступает в силу с 1 января 2017 г.

Разборов Андрей Викторович · Answer

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" вступает в силу 01.01.2017. Но аналогичный. Действующий сейчас закон предусматривает нотариалное оформление сделок с долями.

Вопрос о регистрации сделок с долями перед 01.01.2017 г. - новый Федеральный закон №172-ФЗ

Похожие вопросы

Федеральный закон N 172-ФЗ изменяет порядок продажи доли в праве общей собственности на недвижимое имущество

Возможный отказ в регистрации покупки квартиры находящейся в долевой собственности на основании Федерального закона № 172-ФЗ

Внесены изменения в законодательные акты РФ относительно регистрации ДД, при покупке на материнский капитал

Исключение из обязательной нотариальной регистрации сделки по отчуждению всего объекта недвижимости

Как получить справку о задолженности при пользовании земельным участком при купле-продаже и кто ее выдает?

Требуют российский нотариальный перевод - может ли быть использован документ, заверенный иностранным нотариусом в России?

Почему юристы утверждают, что сделки по дарению долей в квартире требуют нотариального заверения

Проблема соответствия отчества в документах при оформлении сделки - что делать и как избежать суда?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59