Почему юристы утверждают, что сделки по дарению долей в квартире требуют нотариального заверения, несмотря на вступление закона в силу с 1 января 2017 года?

Нет, не так. В данном законе идет речь о ст. 7, которая вступает в силу с 01.01.2017г. Статься регулирует вопрос банкротства.

Статья 7 указанного ФЗ N 172-ФЗ вносит изменения в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". И согласно статьи 9 ФЗ N 172-ФЗ - Статья 7 настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 января 2017 года.

Изменения с статью 24 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" внесены статьей 2 ФЗ N 172-ФЗ. При этом согласно п. 1 статьи 9 ФЗ N 172 - Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления их в силу. Применительно к статье 2 специального срока вступления его в силу не регламентируется. Начало действия редакции - 02.06.2016 г.

Поэтому в настоящее время действует положение:

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (статья 24 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Федеральный закон от 02.06.2016 N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления их в силу.

Источник публикации: Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 02.06.2016 г.

Начало действия редакции - 02.06.2016 (за исключением отдельных положений).