УК прекратила деятельность, но выставила счет - насколько это законно?

Вопрос №11632070 из г. Мурманск
опубликован 05.11.2016, 01:00

Управляющая компания прекратила свою деятельность по управлению МКД декабре 2014 года. Все расчеты за ЖКУ с этой компанией закончены в январе 2015 г. Вдруг в октябре 2016 данная организация выставляет счет, начисляя задолженность. Объясняет это начисление добором за теплоснабжение периода сентябрь - декабрь 2014. На сколько действия этой УК правомерны?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33759 отзывов

Если управляющая компания уже ликвидирована, то она вообще не имеет право предъявлять какие-то требования. Ст.61 ГК.Если еще существует, с не просто сняты полномочия по управлению МКД, то может предъявить требования в пределах срока исковой давности 3 года, ст.196, 200 ГК.Пусть подают в суд, там будете возражать. Так не платите. На всякий случай напишите заявление, пусть Вам предоставят подробную расшифровку задолженности. И что это за добор - пусть обоснуют. Удачи Вам!

05.11.2016, 01:03

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 61. Ликвидация юридического лица

Статья 196. Общий срок исковой давности

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Действия правомерны только в той части, что не истек срок исковой давности (ст 196, 200 ГК РФ). Но все доначисления должны быть подтверждены документально, а не "взяты с потолка". Так что если жильцы с ними не согласны, они могут без суда ничего не оплачивать.

05.11.2016, 01:03

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.5 7288 отзывов

Нэлли, в соответствии с положениями статей 196, 200 Гражданского кодекса РФ, действитя управляющей компании правомерны, т.к. срок исковой давности составляет 3 года.

Если считаете, что претензии УК необоснованны - пишите претензию с обоснованием, затем, если не поможет, обращайтесь в Роспотребнадзор, жилинспекцию и в суд.

05.11.2016, 01:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Объясняет это начисление добором за теплоснабжение периода сентябрь - декабрь 2014. На сколько действия этой УК правомерны?

Правмерны если она докажет документально данное доначисление. Обратитесь в бухгалтерию. Обратитесь согласно Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

05.11.2016, 01:03

Спросить юриста