УК прекратила деятельность, но выставила счет - насколько это законно?

Question

Управляющая компания прекратила свою деятельность по управлению МКД декабре 2014 года. Все расчеты за ЖКУ с этой компанией закончены в январе 2015 г. Вдруг в октябре 2016 данная организация выставляет счет, начисляя задолженность. Объясняет это начисление добором за теплоснабжение периода сентябрь - декабрь 2014. На сколько действия этой УК правомерны?

Шишкин Виталий Михайлович · Accepted Answer

Если управляющая компания уже ликвидирована, то она вообще не имеет право предъявлять какие-то требования. Ст.61 ГК.Если еще существует, с не просто сняты полномочия по управлению МКД, то может предъявить требования в пределах срока исковой давности 3 года, ст.196, 200 ГК.Пусть подают в суд, там будете возражать. Так не платите. На всякий случай напишите заявление, пусть Вам предоставят подробную расшифровку задолженности. И что это за добор - пусть обоснуют. Удачи Вам!

Шпадырев Алексей Алексеевич · Answer

Действия правомерны только в той части, что не истек срок исковой давности (ст 196, 200 ГК РФ). Но все доначисления должны быть подтверждены документально, а не "взяты с потолка". Так что если жильцы с ними не согласны, они могут без суда ничего не оплачивать.

Воробьева Наталья Александровна · Answer

Нэлли, в соответствии с положениями статей 196, 200 Гражданского кодекса РФ, действитя управляющей компании правомерны, т.к. срок исковой давности составляет 3 года.
Если считаете, что претензии УК необоснованны - пишите претензию с обоснованием, затем, если не поможет, обращайтесь в Роспотребнадзор, жилинспекцию и в суд.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Объясняет это начисление добором за теплоснабжение периода сентябрь - декабрь 2014. На сколько действия этой УК правомерны?

Правмерны если она докажет документально данное доначисление. Обратитесь в бухгалтерию. Обратитесь согласно Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

УК прекратила деятельность, но выставила счет - насколько это законно?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Проблемы с возвратом займа - Новая компания требует долг после долгого периода без действий

Законно ли начисление платы за КР на СОИ задним числом?

Мне пришло смс от d i temp об уплате жку за декабрь 2017 г. что это.

Правомерность взыскания платы за дополнительные услуги УК с задержкой с октября-декабря 2015 года

С чего начать подсчет задолженности - с момента выбора управляющей организации или с декабря 2016 г.?

Отключение лифта в многоэтажном доме - правомерные действия управляющей компании или нарушение прав жильцов?

Теплоснабжающая организация требует заключить договор на теплоснабжение с начала 2019 года - правомерно ли это?

Руководство требует вернуть лишние деньги - могут ли они это сделать без моего согласия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59