Оформление дарственной на квартиру для внучки - нотариус предупреждает о возможном споре с другими наследниками

Нет это не так, если внуки не на иждивении у бабушки, то обязательная доля им не положена. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Здравствуйте, в вашем случае можно оформить договор дарения и сейчас, ничего страшного в этом нет. Самый большой риск, что новый собственник просто может выгнать бабушку и распорядиться имуществом по своему усмотрению. Для отмены дарения или признания договора недействительным должны быть веские основания.

Удачи вам и всего наилучшего.

Это не так. Дарственную оспорить сложно и другие внуки претендовать на имущество не смогут. При этом следует учитывать, что внучка может стать собственницей имущества после государственной регистрации договора.

Нотариус не права. Если внуки не являются иждивенцами бабушки то им доля не положена. Только это не дарственная а завещание называется.

ГК РФ Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя

1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

3. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.