Участок в 5,7 сотки становится проблемой - нужно вывести землю из ИЖС под коммерцию, ограничивая площадь жилого дома

Вопрос №11636144 из г. Иркутск
опубликован 06.11.2016, 03:57

Живем в доме на участке 5,7 сотки. На этом же участке построили еще одно строение, по документам-жилой дом, по замыслу-будущий магазин. На днях пошли в архитектуру проконсультироваться по поводу перевода, оказалось, нужно выводить из ижс под коммерцию, землю не только под магазином, по какому-то закону-0,08 га на 100 кв.м. торговой площади, т.е., в нащем случае (35 кв.м)-нужно выводить 2,8 сотки. Это нереально, тогда не останется 4 сотки под жилой дом. Мы в шоке, когда брали разрешение на строительство, нас заверили, что проблем с переводом не возникнет. Есть варианты? Или мы точно пролетели?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кот Федор Евгеньевич

Юрист Барнаул, стаж 20 лет

4.3 9649 отзывов

На этом же участке построили еще одно строение, по документам-жилой дом, по замыслу-будущий магазин. На днях пошли в архитектуру проконсультироваться по поводу перевода

Сергей,

запрягать лошадь позади телеги-стародавняя традиция россиян.

Исходя из размера вашего земельного участка-вы явно поторопились со строительством.

оказалось, нужно выводить из ижс под коммерцию, землю не только под магазином, по какому-то закону-0,08 га на 100 кв.м. торговой площади, т.е., в нащем случае (35 кв.м)-нужно выводить 2,8 сотки. Это нереально

это не какой то закон-это явно региональный/местный закон и/или градостроительный регламент-и его никак не перепрыгнуть.

Делайте письменный запрос в районную управу-получите ответ на бумаге-далее к юристу-осмысливать ситуацию.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Участок в 5,7 сотки становится проблемой - нужно вывести землю из ИЖС под коммерцию, ограничивая площадь жилого дома

Юридические услуги в Иркутск

Похожие вопросы