Как разрешить спор о невыполнении обязательств по предварительному договору купли-продажи квартиры и необходимые документы для суда
Вопрос №1163861
из г. Видное
опубликован 29.11.2010, 19:17
опубликован 29.11.2010, 19:17
Такая ситуация: есть предварительный договор купли-продажи квартиры, в договоре четко прописано адрес дома, этаж, номер на площадке, площадь квартиры. Указана стоимость квартиры. Указан любой способ оплаты в том числе векселем Продавца. Но после заключения основного договора. Продавец не исполняет свои обязательства по каким то причинам.
Как решить этот вопрос через суд? какие документы нужны для суда?
Если есть образец иска буду премного благодарна elenasezganova@gmail.com
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Елена. Вы предоставляете слишком мало информации чтобы сделать обоснованные выводы, но возьмусь предположить, что квартиру Вы приобретали по "вексельной схеме" (данная схема используется застройщиками с целью уклонения от заключения договоров в рамках ФЗ № 214). Соответственно необходимо учитывать, что вексель обязательство безусловное и не имеет привязок к вашему предварительному договору. Для того чтобы разобраться в Ваших правоотношениях с застройщиком необходимо провести детальный анализ предварительного договора, договора купли-продажи векселя, дополнительных соглашений и других документов которые Вы подписывали. С уважением.
29.11.2010, 21:19
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Да, Елена, есть, видимо (по Вашему мнению) некий образец иска, действительный на все случаи жизни, причём независимо от того, что там написано в дооворе, реальных действий сторон, Ваших требований и других "несущественных деталей".
Только где его найти...
Если серьёзно, - для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.
29.11.2010, 19:22
Здравствуйте Елена. В вашей ситуации, Вы имеете право подать в суд, о понуждении к заключению основного договора и требовать исполнение условий предварительного договора.
К исковому Вы должны приложить 2 экз. искового, копию предварительного договора и квитанцию по оплате гос. пошлины. Все остальные документы требуйте в суде.
Удачи!
29.11.2010, 19:23
Похожие вопросы
Возврат задатка при отказе от заключения Основного договора - возможности цессионария по договору участия в долевом строительстве
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Как вернуть аванс за автомобиль, который не поставили в срок - советы и ссылки на законы
Обращение в суд с требованиями о заключении основного договора, взыскании авансового платежа, неустойки и понесенных расходов
Суд может заставить меня купить квартиру, несмотря на мои изменения решения?
Продавец отказывается заключать основной договор после получения задатка - какие последствия и возможности подать иск в суд?
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры через юриста или нотариуса - риски и юридическая сила
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут