Что делать, если меня оставили без участка, разделенного бетонным забором, в результате продажи других участков?

Вопрос №11639305 из г. Тюмень
опубликован 06.11.2016, 21:00

У меня в собственности участок 10 с (промышленного назначения). Покупателю нужно было 12 участков, в том числе и мой, участок мой 2-ой от дороги, у 11 собственников он купил (рассчитался, но меня не устроила цена, я отказалась. Он загородил бетонным забором и мой уч. Как мне сейчас поступать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудимова Ольга Анатольевна

Юрист Волгоград, стаж 21 год

4.6 125 отзывов

Подать исковое заявление в суд об устранении препятствий в праве пользования земельным участком. На собственника не возложено каких-либо обязательств, претерпевать ограничения в праве пользования земельным участком. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (абз. 2 п. 45).

07.11.2016, 09:42

Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Казакова Ирина Викторовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.5 7918 отзывов

Обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком и требовать убрать забор и обеспечить беспрепятственный доступ к участку.

06.11.2016, 23:28

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста