Как защитить свои права при получении земельного участка в аренду и бороться с незаконной деятельностью на территории?
опубликован 29.11.2010, 23:16
Как быть в сложившейся ситуации: получил постановление городской администрации о предоставлении земельного участка в аренду (договор аренды пока не заключил, но в постановлении администрации города говориться о обязанности комитета земельных ресурсов администрации заключить со мной договор аренды). Есть постановление о предварительном согласии на предоставления земельного участка в аренду. Сейчас на месте предоставленном мне находиться автостоянка. Документов у владельцев стоянке на землю никаких нет. Могу ли я основываясь на тех документах которые у меня есть войти на эту стоянку с ЧОПом и прекратить незаконную деятельность этой стоянке?
Я бы посоветовал начать с межевого дела. Акта согласования границ земельного участка. Кто соседи, кто согласовывал границы зем участка, прежде чем затевать ссор о самозахвате в горкомземе (отдел регуправления РФ). И соответственно с постановки зем участка на кадастровый учет.
После этого по правововым вопросам нужно сделать, как пишет ЮрИнфо - зарегистрировать права пользования и владения. Только после регистрации договора аренды, у Вас появится право на судебную защиту права. Пока в суде можете защищать только свой интерес.
Далее по обстоятельствам.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
вопрос надо решать в суде
Нет, не можете. Этот вопрос решается только в судебном порядке. Истцом по данному делу будет являться собственник земельного участка (муниципалитет) или арендатор, коим Вы до заключения договора аренды и регистрации его в Фед.Рег.Службе не являетесь.
Валера вы зарегистрируйте право аренды на зем. участок кот. вам предоставлен если он незаконно находится в чужом владении коллеги понятно вам предлагают суд. это долго поробуйте обратиться в органы (мы так делали) и по заявлению по самозахвату и т.д. выгнать товарищей со своей территории арендованной. И мало того арендодатель по закону обязан!!! передать участок свободных от прав третьих лиц вы же должны подписывать акт а тут сюрприз. Мало того пишите письмо в Администрацию так мол и так передайте мне плиз по закону участок.
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Волгоград
Похожие вопросы
Как засудить городскую администрацию на аренду земельного участка для гаража после выделения земли в 2009 году?
Вопрос правомерности заключения договора аренды земельного участка при истечении срока предварительного согласования
К кому обратиться за заключением договора аренды земельного участка - администрация села или администрация района?
Влияет ли недействительность постановления о предоставлении земельного участка в аренду на договор аренды и срок его действия?
При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Незаконное лишение нашей семьи права на аренду земельного участка - в какой суд обратиться и кто признать ответчиком?
Возможность аренды и использования частной земли под автостоянку и прокат различной спортивной экипировки
Как выгоднее арендовать земельный участок под стоянку автомобилей для конкретной организации
Как обезопасить себя при покупке автостоянки с арендованным земельным участком и переоформить договор аренды без риска?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут