Как уладить вопрос с долями внуков в квартире при наличии матери-сыналога?

Вопрос №11641396 из г. Челябинск
опубликован 07.11.2016, 10:24

Прошу помочь компетентным советом! Внуки имеют доли в двухкомнатной квартире 50,1 кв.м. : старший 12 лет - 2/3 общей долевой собственности, младший 6 лет - 1/6 общей долевой собственности, оставшаяся часть (1/6) принадлежит их матери. Внуки с отцом проживают с нами, т.е с дедом и бабушкой в доме. Дом (300 кв.м. центр. Водопровод, центр. Канализация, газ) принадлежит бабушке, т.е. мне. Их мать проживает в квартире одна, фактически бросив детей. С детьми не видится. Планируем доли внуков в квартире выкупить, предоставив им доли (по 1/5 каждому) в общей долевой собственности в нашем доме. Внуки прописаны в квартире. Какие могут возникнуть препятствия? Может ли помешать этому мать внуков? Как сделать, чтобы все получилось? С уважением!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104807 отзывов

Если внуки несовершеннолетние, то выкупить их доли можно только с согласия органов опеки, которое, в принципе, вы можете получить, но лучше оформить обменом на доли в вашем доме, чтобы не предлагать эти доли матери, поскольку она имеет право преимущественной покупки согласно ст.250 ГК РФ.

07.11.2016, 10:41

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Кто планирует доли выкупить? Возмездные сделки запрещены между внуками и бабушками (дедушками), поэтому органы опеки не дадут разрешение. Кроме того, мать имеет преимущественное право покупки.

07.11.2016, 10:29

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста