Может ли гаражный кооператив ограничить мой доступ из-за неуплаты членских взносов, если я не являюсь его членом?

Вопрос №11642896 из г. Тамбов
опубликован 07.11.2016, 13:42

Я являюсь собственником гаража и земли под ним в гаражном кооперативе, но не являюсь членом этого кооператива. Соответственно не плачу членские взносы. Электроэнергию мне отключили, но я ей в ней особо и не нуждаюсь. Теперь председатель мне заявляет, что они установят на въезде в кооператив шлагбаум и я не смогу въезжать/выезжать из него. Насколько это правомерно? Имеют ли они на это право? Мне кажется что это незаконное ограничение моей свободы. Я в принципе готов вступить в данный кооператив и начать платить взносы, но он говорит что примет меня только когда я оплачу долги предыдущего владельца гаража, который не платил более 5 лет. Сумма там внушительная и я разумеется оплачивать её не намерен. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104796 отзывов

Установка шлагбаума незаконна, поэтому если это случится, можете смело обращаться в суд с иском в порядке ст.304 ГК РФ об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом.

07.11.2016, 13:56

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Для погашения долгов бывшего члена кооператива последний должен обратиться с иском в суд, Вы за это ответственность не несете. Членство в ГСК - дело добровольное и никто не вправе навязывать Вам вступать в ГСК, если и бокс и земля под ним у Вас в собственности и Вы можете обойтись без них.

07.11.2016, 14:01

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Семенов Андрей Федорович

Юрист из города Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Здравствуйте!!! Они не имеют право ставить шлагбаум. Вы можете не вступать в члены кооператива, а заключить договор об использовании общей инфраструктуры гаража. Оплачивать старые долги вы не обязаны.

07.11.2016, 14:45

Спасибо за помощь!

Спросить юриста