Риски оформления фиктивного договора при покупке квартиры для родителей ребенка с аутизмом

Вопрос №11643994 из г. Казань
опубликован 07.11.2016, 16:32

Question

Мои знакомые из Питера, у них больной аутизмом ребенок, хотят купить квартиру в моем городе. Для этого нужно чтобы ему здесь была гарантированная жилплощадь, т. к отдел опеки не пропускает документы. Они попросили меня оформить фиктивный договор о том, что они покупают мою квартиру. Какие у меня риски. А вдруг придется мне продать свою квартиру.

Деревянко Станислав Юрьевич · Accepted Answer

Они попросили меня оформить фиктивный договор о том, что они покупают мою квартиру. Какие у меня риски. А вдруг придется мне продать свою квартиру.

договор подписывать не советую.

Кирьянова Ольга Николаевна · Answer

Сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации в Росреестре, только после такой регистрации право собственности считается перешедшим от Продавца к Покупателю. Как совет просто заключить предварительный договор купли-продажи с Вашими знакомыми, а потом обязательно его расторгнуть, или прописать в нем что если до такой-то даты не будет заключен основной договор, предварительный договор считается расторгнутым и обязательств у сторон не возникает. Но это только на случай, если такой договор устроит опеку и если Вы доверяете своим знакомым.

07.11.2016, 16:41

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мухин Олег Виталиевич · Answer

Совет юриста должен исходить из худшего. Заключите договор купли-продажи квартиры, укажете в нем, что расчет произведен до подписания договора, договор и право собственности зарегистрируют и все-квартира не Ваша. А доверять или нет своим знакомым - это Ваше дело.

Риски оформления фиктивного договора при покупке квартиры для родителей ребенка с аутизмом

Похожие вопросы

пожалуйста, положено ли нам жилье, если ребенок инвалид (аутизм). Я мама, но не одиночка.

Дееспособность человека с аутизмом - возможность заключать сделки по недвижимости

Как поступить, ведь без их согласия мы ничего не ожем сделать?

Как получить очередь на квартиру, если у меня ребенок-инвалид диагноза аутизм и я не имею собственного жилья?

Ребёнок инвалид аутизм положено жильё с мужем в разводе.

Ребенок шумит - как защитить себя и свою семью от агрессивных соседей в Санкт-Петербурге

Можно ли выселить женщину с ребенком-инвалидом из сданной квартиры? Разбираемся с юридической стороной вопроса.

Я предлагала поменяться квартирами они отказались.Какие меры можно принять?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59