Продажа квартиры, полученной в дар от матери - вопросы права собственности и налогообложения

Вопрос №11648377 из г. Иркутск
опубликован 08.11.2016, 09:53

Моя мать с 2012 года являлась собственницей квартиры и я с того времени здесь прописан. В 2014 году она подарила мне эту квартиру по договору дарения. Теперь я хочу продать эту квартиру за 1400000 руб. Продляется ли право собственности по договору дарения от матери? Я получается собственник 2 года. Если нет, то при продаже я должен заплатить налог с 400000 рублей?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дякин Алексей Васильевич

Адвокат Кострома, стаж 14 лет

4.7 6812 отзывов

Здравствуйте.

Собственником Вы стали с того момента, как зарегистрировали договор дарения в Рос реестре. Поэтому налог придется платить, при этом налоговый вычет составит 1000000 руб, т.е с 400000 надо заплатить 13 %, либо подождать еще год.

08.11.2016, 09:58

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Не продляется право собственности. Налог с указанной Вами в тексте вопроса суммы придётся платить в размере 13%

Удачи Вам!!!

08.11.2016, 09:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

Все верно. Право оплачивать налог возникает с момента права собственности, т.е. с момента перехода к вам квартиры по договору дарения. Налог вы будете платить с суммы превышающей 1 млн руб.

08.11.2016, 09:57

Спросить юриста

Заяц Валерий Алексеевич

Юрист из города Белгород, стаж 24 годa

4.5 1684 отзывa

Если сделка дарения зарегистрирована то вы являетесь собственником квартиры и мама к ней отношения не имеет. При продаже квартиры вам действительно придется оплатить налог. С 2016 года налог считают с учетом кадастровой стоимости.

08.11.2016, 09:58

Спросить юриста