Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Иван

Задано вопросов 10, из них VIP - 1

Санкт-Петербург, 01.12.2010, 18:37

Как продать 50% долю в двухкомнатной квартире с несовершеннолетней дочерью и прописанным отцом?

Вопрос №1165511 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.12.2010, 18:37

В двухкомнатной квартире (17 м и 10 м комнаты), являются два собственника: я и несовершеннолетняя дочь (50% на 50%) . Прописан еще отец (он там не проживает и мы с ним не общаемся) . Доли получили в результате приватизации. С женой развелся. Бывшая жена, предлагает подать в суд, потому-что думает, что ей с дочерью выделят комнату 17 м, а мне 10. как мне продать свою долю (именно 50%, а не только 10 м комнату)?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31851 отзыв

Определение порядка пользования комнатами НИЧЕГО не меняет ни в долях, ни в порядке продажи этих долей.

01.12.2010, 19:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31851 отзыв

А никто и не разрешит вам продавать комнату.У вас в долевой собственности доли, поэтому продать можете только долю. а не комнату.Удачи.

01.12.2010, 18:40

Спросить юриста

8 800 505-91-11

если вторая доля принадлежит несовершеннолетней дочери, то продать свою долю можете только с согласия органа опеки и попечительства, для сведения - ваша квартира реально не делится, поэтому комнаты могут быть определены только в пользование, а не в собственность

01.12.2010, 19:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Например: квартира стоит 2 млн, значит доли стоят по 1 млн., бывшая жена (имеет возможность, но не хочет) выкупать долю, у меня нет возможности, полностью квартиру продать не можем, т.к. с отцом не дают общаться (находится под опекой (недееспособен) гражданской жены) жить с бывшей женой невозможно.сдавать комнату также не получается, выживает жильцов.Что можно сделать в такой ситуации?

01.12.2010, 19:04

Спросить юриста

8 800 505-91-11

только с согласия органа опеки и попечительства, если опека не даст согласия на продажу , вы не сможете продать свою долю до исполнения ребенку 18 лет

01.12.2010, 19:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Иван! Вы немного неправильно считаете. Например, квартира стоит 2000000 руб., в этом случае, цена Вашей доли в праве на квартиру, примерно 500000 руб. И за 500000 руб. найти покупателя будет непросто, с учетом всех составляющих Вами перечисленных.

Комнаты у Вас нет и быть не может. Поэтому, в этом направлении даже не стоит строит планы. Сдать в найм долю в праве нельзя.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

01.12.2010, 19:25

Спросить юриста