1. Как вернуть себе квартиру, оставленную бывшей жене после развода?
2. Как снизить размер алиментов после выздоровления ребенка?

Question

1. Добрый день, приобрел квартиру в военную ипотеку в 2012 году. В 2014 году я развелся с женой. При разводе оставил эту квартиру в пользование (на основании заключенного брачного договора, заключенного перед разводом ()). Хотя по кредитному договору я не вправе оставлять третьим лицам (а бывшатая жена именно таковым сейчас является). Так, в 2014 году она вышла замуж, и с 2014 году в этой квартире стал проживать ее муж, а в 2016 году еще и вновь родившийся ребенок. Сейчас у меня есть намерения вернуть себе квартиру, продать ее и купить своему ребенку 1 комнатную. Каким образом я могу это сделать и признать ничтожным брачный договор, так как законных оснований для передачи квартиры я не имел.
2. Было заключено алиментное соглашение где я указал что обязуюсь платить алименты в размере 30 000 рублей ежемесячно (что составляет около 40 процентов от моей зарплаты). Такой размер обусловлен тем, что я платил алименты на жену, т.к. ребенок не мог ходить в садик ввиду болезни. В настоящее время бывшая жена сидит в отпуске по уходу за вновь родившимся ребенком. В соглашении указано что сумма алиментов будет снижена до 25 процентов при полном выздоровлении ребенка.

Русакова Ирина Борисовна · Accepted Answer

1. Брачный договор можете оспаривать в суде, чтобы подробно дать консультацию надо видеть текст. Поэтому обратитесь очно к адвокату.
2. Соглашение также может быть изменено по обоюдному согласию сторон, либо судом, вопрос в том, насколько правомерны такие алименты, соответствуют ли они Вашим доходам, надо смотреть текст соглашения.

Плахутин Роман Александрович · Answer

Решайте через суд, если я правильно понял, то по брачному договору бывшая супруга имеет право пользования жилым помещением, вселять других лиц, в том числе своего нового мужа, в него она не имеет права без вашего согласия, так как это право принадлежит только вам, как собственнику, с ограничениями, установленным кредитным договором.

Относительно продажи квартиры, приобретенной за счет средств целевого жилищного займа и кредитных средств, - это более сложный процесс, который на практике реализуется очень сложно. Так как, прежде, чем продать квартиру вам необходимо вернуть кредитные средства банку и средства целевого жилищного займа государству в лице ФГКУ "Росвоенипотека", снять обременение и потом уже распоряжаться ею. В настоящее время ВТБ 24 запущен сервис продажи таких квартир между военнослужащими - участниками накопительно-ипотечной системы, но насколько он реализуем вам лучше узнать в банке.

1. Как вернуть себе квартиру, оставленную бывшей жене после развода?\n2. Как снизить размер алиментов после выздоровления ребенка?

Похожие вопросы

Сын взял квартиру по ипотеке, через год женился. В случае развода квартира делится?

Военнослужащий борется за права в суде после развода и обсуждает возможность оплаты ипотеки из личных средств.

Нужно ли доказывать что денежные средства, потраченные на приобретение недвижимости не являются общими?

Муж берет военную ипотеку! Может ли претендовать ребенок от первого брака на долю этой квартиры?

Можно ли подать на раздел имущества по военной ипотеке бывшей жене.

Раздел имущества при разводе - Как решить вопрос с квартирой, находящейся в ипотеке?

Как вернуть материнский капитал и выделить доли детям после развода ипотечных заемщиков?

Имеет ли жена право на квартиру по военной ипотеке при разводе, если в ней прописаны она, муж и несовершеннолетние дети.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59