Отказ от преференции при аренде муниципального помещения - как действовать и есть ли преимущества участия в аукционе?

Здравствуйте! Нужно смотреть услдовия договора аренды. Вообще, Вы можете обжаловать отказ администрации. Абзац 3 п. 1 ст. 621 содержит новеллу, предусматривающую дополнительные способы защиты прав и интересов добросовестного арендатора. Если арендодатель отказал последнему в заключении договора на новый срок, но в течение года по окончании действия договора с ним сдал имущество в аренду другому лицу, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор, либо только возмещения таких убытков.