Возможно ли продать квартиру, купленную под материнский капитал, без разрешения супруга для обеспечения более просторного жилья для несовершеннолетнего ребенка?

Вопрос №11665128 из г. Кемерово
опубликован 10.11.2016, 12:27

Скажите пожалуйста, была куплена квартира под материнский капитал, в доле находится и муж. Могу ли я продать ее без разрешения на то супруга, чтобы купить большую площадь жилья, ребенок соответственно несовершеннолетний. Или разрешение на продажу от него тоже нужно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Если муж - в доле - он не согласие дает, а сам участвует в сделке, возьмите у него доверенность на продажу - ст. 185 ГК

Поскольку в доле и дети - нужно согласие опеки - ст. 37 ГК.

10.11.2016, 12:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 185. Общие положения о доверенности

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Скажите пожалуйста, была куплена квартира под материнский капитал, в доле находится и муж. Могу ли я продать ее без разрешения на то супруга, чтобы купить большую площадь жилья, ребенок соответственно несовершеннолетний. Или разрешение на продажу от него тоже нужно?

Конечно нужно разрешение, у него ведь доля в праве. Более того - требуется разрешение органа опеки.

10.11.2016, 12:31

Спросить юриста

Новиков Дмитрий Александрович

Юрист из города Кемерово, стаж 13 лет

4.9 4712 отзывов

Здравствуйте, Марина.

Без разрешения мужа нет, вы можете продать свою долю, но предложить в первую очередь выкупить ее вашему мужу, также есть орган опеки, который тоже должен разрешить продажу доли. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

11.11.2016, 05:18

Спросить юриста