Скажите есть сроки давности по коммунальным долгам?

Положения о сроках исковой давности по коммунальным платежам не конкретизированы нормами ГК РФ. Обязанность по оплате услуг ЖКХ регулируется: Правилами предоставления коммунальных услуг – Постановлением Правительства № 354 от 6.05. 2011 г. Жилищным Кодексом (статья 155, статья 157).

СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ ПО КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ

Взыскание долгов по коммунальным платежам осуществляется за три года, предшествующие обращению в суд. Общий срок может быть восстановлен по уважительным причинам, но управляющие компании не могут воспользоваться этим правом, потому что: они являются организациями; на них не распространяются уважительные причины пропуска срока исковой давности.

ЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ? Коммунальные платежи Предыдущая статья: Исковое заявление об узаконивании перепланировки квартиры – образец Следующая статья: Пени за просрочку коммунальных платежей 2015 Законодательством не предусмотрено специальных сроков исковой давности для обращения в суд с целью взыскать задолженность за ЖКУ. Общий срок по таким делам составляет 3 года и не может быть продлен. Оплата за коммунальные услуги представляет собой периодические платежи. Этим фактом может быть обосновано прерывание срока исковой давности и восстановления его судом. ОБЯЗАННОСТЬ ПО ОПЛАТЕ УСЛУГ ЖКХ Оплачивать услуги ЖКХ обязаны граждане, подписавшие договоры коммунального обслуживания, газоснабжения, электроснабжения и др. Платежи должны вноситься регулярно. Просрочка чревата начислением пени и другими гражданско-правовыми последствиями – отключением электроэнергии и других коммунальных услуг, подачей искового заявления. Платить за обслуживание должны все граждане, постоянно зарегистрированные на жилплощади. Яндекс. Директ Срок исковой давности Изменение норм ГК РФ по исковой давности. Читайте в журнале Юрист компании Ознакомительный номерСпособы подпискиПравовая базаКниги e.lawyercom.ru Переподготовка на базе высшего! Курсы переподготовки. Очно и дистанционно. Диплом по завершении. Все виды! bs-sg.ruАдрес и телефон Обучение гос. закупкам (удаленно) Заочное повышение квалификации по торгам. 44-ФЗ и 223-ФЗ. Удостоверение. Обучение по 44-ФЗОбучение по 223-ФЗВебинарыКонтакты v1a.ruАдрес и телефон Жилищно-коммунальные услуги должны оплачиваться нанимателями по договору коммерческого или социального найма – если сторонами не было достигнуто иное соглашение. Обязанность по оплате ЖКХ регулируется общими положениями об обязательствах граждан и нормами отдельных договоров. ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО Положения о сроках исковой давности по коммунальным платежам не конкретизированы нормами ГК РФ. Обязанность по оплате услуг ЖКХ регулируется: Правилами предоставления коммунальных услуг – Постановлением Правительства № 354 от 6.05. 2011 г. Жилищным Кодексом (статья 155, статья 157). Особенности обеспечения потребителей электроэнергий указаны в статье 539 ГК РФ (договор энергоснабжения). Порядок оплаты коммунальных услуг содержит большое количество норм, регулирующих защиту прав потребителей на получение: качественной воды; газоснабжения; электричества. Договоры обеспечения коммунальными услугами носят характер договора присоединения. Абонент принимает условия компании-поставщика услуг уже на заранее определенной основе, без возможности внесения потребителем собственных коррективов. ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС ГК РФ содержит общие положения об обязательствах гражданина по сделкам. Отдельные нормы предусмотрены в договорах поставки, электроснабжения. Поставщик коммунальных услуг должен предоставлять их в соответствии с заявками и без просрочки. Гражданским кодексом также указан перечень защиты нарушенных прав, в число которых входит – требование по исполнению обязательств и возмещению вреда. Положениями ГК РФ предусмотрена возможность самозащиты прав. Она может быть осуществлена в претензионном порядке, без судебного разбирательства, но обязательно в рамках закона. Пени за просрочку коммунальных платежей начисляют при имеющейся задолженности. Где оплатить коммунальные платежи без комиссии? Смотрите тут. НЕУПЛАТА КВАРТПЛАТЫ Неуплата квартплаты выражается в игнорировании требований, указанных в платежных документах. Срок, после которого управляющая компания или ТСЖ прибегают к мерам судебной защиты, на практике доходит до полугода. Известны случаи, когда жильцы не оплачивают ЖКУ в течение нескольких лет. Обращению в суд часто предшествует претензионная работа – попытка управляющей компании уладить разногласия с должником в договорном порядке. Юристы рекомендуют должникам обращать внимание на сроки, когда управляющей компании стало известно о долге. Есть возможность обратиться в суд с заявлением о пропуске истцом срока давности по взысканию задолженности. СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ ПО КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ Взыскание долгов по коммунальным платежам осуществляется за три года, предшествующие обращению в суд. Общий срок может быть восстановлен по уважительным причинам, но управляющие компании не могут воспользоваться этим правом, потому что: они являются организациями; на них не распространяются уважительные причины пропуска срока исковой давности. ОБРАЩЕНИЕ В СУД Представители управляющей компании не всегда учитывают сроки давности по коммунальным платежам, и обращаются в суд уже после их пропуска. Возражения на исковые требования истца дополняются заявлением о пропуске сроков исковой давности, что способствует: пересмотру требований; снижению взыскиваемых по суду сумм. Иск об уплате коммунальных платежей подается мировому судье. В эту инстанцию также направляется заявление о пропуске сроков. Суд выносит определение об оставлении исковых требований без удовлетворения после установления факта пропуска. Определение судьи также необходимо для возбуждения гражданского производства или отказа в иске. ДОКУМЕНТЫ Для подачи искового заявления о взыскании коммунальных платежей в принудительном порядке необходимо представить следующие документы: платежные документы, информация с лицевых счетов плательщика; копии претензий, других письменных источников, свидетельствующих о том, что истец пытался уладить конфликт в досудебном порядке; квитанцию об оплате государственной пошлины; Перечень документов зависит от особенностей конкретного дела. Факт пропуска срока давности может быть указан ответчиком в возражениях на исковое заявление или в отдельном заявлении. ЗАЯВЛЕНИЕ Заявление о пропуска истцом срока исковой давности не обязательно должно содержать все обстоятельства дела. Достаточно указать на факт пропуска и дать ссылку на статью 155 ГПК РФ. Выяснение пропуска сроков исковой давности является основанием оставления искового заявления без рассмотрения и выяснения обстоятельств дела. Здесь можно скачать образец заявления о взыскании долга по коммунальным платежам. СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА На практике суд не всегда отказывает истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании коммунальных платежей в полном объеме. Так если управляющая компания подает иск на должника, не платившего за коммунальные услуги 8 лет, и требует деньги за весь этот период, то суд вынесет решение о взыскании коммунальных платежей только за 3 последних.