Возможно ли взять землю без аренды для индивидуального жилищно-строительного строительства в населенном пункте?

Вопрос №11668405 из г. Уфа
опубликован 10.11.2016, 18:41

Я хотел взять землю для ижс, но в сельсовете сказали только в аренду, я живу в деревне рядом есть земля входящяя в земли населенного пункта, можно ли взять как то без аренды. Заранее блогодарен.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харыбин Андрей Александрович

Юрист Ступино, стаж 12 лет

5.0 18 отзывов

Добрый вечер! Можно купить!

1 марта 2015 г. вступил в силу закон, предоставивший гражданам возможность расширить границы своих земельных участков, соседствующих с государственными и муниципальными землями, за счет оформления "прирезок" (Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации")

Обратиться за оформлением "прирезки" может владелец земли, предназначенной для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. При этом в результате перераспределения земли площадь участка не может превышать предельный максимальный размер, установленный правилами землепользования и застройки территории в пределах градостроительной зоны (п. 1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ).

Обращаться нужно не в сельский совет, а в администрацию района.

10.11.2016, 19:31

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

Кирилловых Павел Валерьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 45 отзывов

Вероятнее всего нет. Земельный участок предоставят в аренду. После возведения дома и регистрации права на него, сможете приватизировать земельный участок.

10.11.2016, 18:46

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Я хотел взять землю для ижс, но в сельсовете сказали только в аренду, я живу в деревне рядом есть земля входящяя в земли населенного пункта, можно ли взять как то без аренды. Заранее блогодарен.

сейчас законы другие--получите в аренду сроком на 5 лет--построите и выкупите по льготной цене.

10.11.2016, 18:47

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Вы путаете термины. ИЖС - это вид разрешённого использования земельного участка, а аренда/собственность - это вид права, которым вы будете обладать в отношении него. Даже если земля будет предоставлена вам в аренду, но с видом разр. Использования "для индивидуального жил. строительства" - вы имеете такое же право построить на нём дом, как и на участке в собственности. После постройки дома сможете выкупить. Получить в собственность бесплатно и сразу оснований нет в вашем случае.

11.11.2016, 07:11

Спросить юриста