Возможно ли взять землю без аренды для индивидуального жилищно-строительного строительства в населенном пункте?

Question

Я хотел взять землю для ижс, но в сельсовете сказали только в аренду, я живу в деревне рядом есть земля входящяя в земли населенного пункта, можно ли взять как то без аренды. Заранее блогодарен.

Харыбин Андрей Александрович · Accepted Answer

Добрый вечер! Можно купить! 1 марта 2015 г. вступил в силу закон, предоставивший гражданам возможность расширить границы своих земельных участков, соседствующих с государственными и муниципальными землями, за счет оформления "прирезок" (Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации") Обратиться за оформлением "прирезки" может владелец земли, предназначенной для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. При этом в результате перераспределения земли площадь участка не может превышать предельный максимальный размер, установленный правилами землепользования и застройки территории в пределах градостроительной зоны (п. 1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ). Обращаться нужно не в сельский совет, а в администрацию района.

Кирилловых Павел Валерьевич · Answer

Вероятнее всего нет. Земельный участок предоставят в аренду. После возведения дома и регистрации права на него, сможете приватизировать земельный участок.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

Я хотел взять землю для ижс, но в сельсовете сказали только в аренду, я живу в деревне рядом есть земля входящяя в земли населенного пункта, можно ли взять как то без аренды. Заранее блогодарен.сейчас законы другие--получите в аренду сроком на 5 лет--построите и выкупите по льготной цене.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Вы путаете термины. ИЖС - это вид разрешённого использования земельного участка, а аренда/собственность - это вид права, которым вы будете обладать в отношении него. Даже если земля будет предоставлена вам в аренду, но с видом разр. Использования "для индивидуального жил. строительства" - вы имеете такое же право построить на нём дом, как и на участке в собственности. После постройки дома сможете выкупить. Получить в собственность бесплатно и сразу оснований нет в вашем случае.

Возможно ли взять землю без аренды для индивидуального жилищно-строительного строительства в населенном пункте?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Уфа

Похожие вопросы

Как отказаться от аренды земли, если нет возможности выкупить?

Как получить право на использование земли под фундаментом многоквартирного дома?

Какой размер налога на землю при аренде земельного участка, категория земли - земля населенного пункта.

Возможное использование земель подтопления в аренде для строительства населенного пункта

Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа.

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

Почему земля под ИЖС оформляется в аренду на 20 лет, а не в собственность - разъяснение документации

Возможно ли оформить в собственность землю, арендованную под ИЖС, если только построен фундамент?

Возможность возврата арендованной земли - права и перспективы

Правомерность аренды участка и уплата налога на землю без договора аренды и с присвоенным кадастровым номером

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59