Проблема с оплатой коммунальных услуг после покупки квартиры в 2014 году
Здравствуйте! В таком случае Вам нужно обратиться в суд с иском о взыскать с прежних собственников денежные средства.
СпроситьКак быть. В августе наша семья купила дом, бывшие хозяева слезно просили их пока не выписывать, так как у них проблемы с пропиской в новом жилье. По устному договору они должны были выписаться к концу октября (крайний срок), но теперь избегают общения, выключают телефоны и скрываются. Как можно выписать их (3 человека)?
Здравствуйте, Юлия.
Вам нужно подавать в суд исковое заявление на снятие с регистрационного учета на основании ст. 31 ЖК РФ, так как теперь вы собственники.
СпроситьЗдравствуйте! В таком случае Вам нужно обратиться в суд с иском о взыскать с прежних собственников денежные средства.
СпроситьВ судебном порядке. Перечитайте внимательно договор, обычно в нем указывается обязательство продавцов прекратить регистрацию в течение определенного срока после продажи.
СпроситьЮрий Евгеньевич, спасибо за ответ, но я, извините, не уточнила, что в договоре о купле-продаже, пункт об обязательном прекращении регистрации отсутствует. Что делать в этом случае? Спасибо.
СпроситьПроблем нет вообще! Обращаетесь в мировой суд с заявлением, прикладываете документы права собственности и документы, подтверждающие регистрацию бывших владельцев и ждёте решения суда. А то, что отсутствует пункт об обязательном прекращении регистрации, совсем "не страшно"!
СпроситьКак правильно указал Андрей Николаевич, это действительно не страшно, просто, если это условие имеется в договоре, суд не принимает иск, пока этот срок не истечет, мол, до этого числа право покупателя не нарушено.
СпроситьВ суде решайте Ваш спор по ст. 292 ГК РФ (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
СпроситьВам необходимо обратиться в суд с иском о признании их прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Иск подавайте по месту их регистрации, то есть по Вашему же месту жительства. Учитывая, что такой пункт имеется в договоре купли-продажи суд признает их прекратившими право пользования.
СпроситьНарушение договора, пригрозите что расторгните договор. Вы собственник квартиры.
СпроситьЭто не будет основанием для расторжения договора. Начинайте делать ремонт, не будут съезжать - выселяйте в судебном порядке, закон на вашей стороне.
СпроситьУже грозили им расторжением договора, не помогло. Хотим начать ремонт, может это поможет им быстрее выселиться.
СпроситьКвартира является Вашей собственностью, поэтому Вы вправе делать в ней ремонт.
СпроситьА если я подам в суд на выселение, сколько по времени обычно это занимает? И вдруг они выселятся до первого слушанья, как прекратить всю процедуру?
СпроситьПо вашему основанию недолго. Если выпишутся раньше - откажетесь от иска. Все просто.
Спроситьнужно подать в суд иск о прекращении права на жилье, потом снять с регистрации
СпроситьМожете. Обратитесь в суд с иском о снятии с регистрационного учета, в установленном законом порядке. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьМожете. Обратитесь в суд с иском о снятии с регистрационного учета, в установленном законом порядке. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДобрый день, Виталий! Вам следует подать исковое заявление по месту нахождения дома о снятии с регистрационного учета бывшего собственника. Есть все основания.
СпроситьВиталий, Вам необходимо обратиться в районный суд с иском об утрате права проживания и снятия с регистрационного учета. Суд назначит ответчику адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ. Вы можете взыскать судебные расходы с ответчика.
Статья 50. ГПК РФ Представители, назначаемые судом
Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.
(в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 93-ФЗ)
СпроситьИрина Владимировна. Выписать можно через суд.
ПОнесенные расходы по коммунальным услугам можно также взыскать через суд
СпроситьУважаемый Андрей, г. Нижний Новгород!
Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ
СОБСТВЕННИК !!! жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:
-договора найма;
-договора безвозмездного пользования;
-на ином законном основании.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
Во-первых, вы как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать граждан в принадлежащем вам жилом помещении, но при этом у граждан Права собственности на данную квартиру НЕ возникает.
Во-вторых, вы как единоличный собственник в любой момент можете в судебном порядке выселить-выписать граждан "на улицу".
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.09.2011г
18:59 моск. вр.
СпроситьЗдравствуйте Андрей! Можете обратиться в суд с требованиями исполнить обязательства по договору, в качестве 3-го лица укажите регистрирующий орган по месту нахождения квартиры.
СпроситьАндрей, здравствуйте!
Решайте этот вопрос путём обращения в суд. Звоните 2-911-226, 8-9040554490, помогу.
С уважением ,Михаил.
СпроситьВалера, здравствуйте! Раз Вы не заключили договор, не зарегистрировали его - значит, Вы НЕ купили данный дом. Договор купли-продажи недвижимого жилого имущества считается заключенным с момента его государственной регистрации. Сейчас, если хозяева не против - Вам нужно получить от них доверенность (если наследство - то в доверенности нужно указывать права на принятие наследства и оформление наследственных прав), а также указать все полномочия по сбору документов.
Далее - все зависит от того, обращались ли данные граждане к нотариусу в положенный срок, либо были зарегистрированы с наследодателем на одной площади. Либо не обращались - и тогда совсем другой порядок действий.
Если приняли наследство - то нужно всего лишь оформить документы. Если не принимали - придется обращаться в суд и устанавливать факт принятия наследства.
Вам обязательно потребуется очная консультация у юриста, так как нюансов много, а в рамках интернета всего не напишешь и не предусмотришь...
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить