Как и куда обратиться в случае перепродажи квартиры в строящемся доме по предварительному договору купли-продажи третьим лицам?

Question

Куда и каким образом обращаться, если квартиру, купленную в строящемся доме по предварительному договору купли-продажи, перепродали третьим лицам?

Лигостаева Антонина Васильевна · Accepted Answer

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).

Сазонова Ольга Вячеславовна · Answer

Вероятно, вы не совсем разобрались в ситуации. Купить квартиру по предварительному договору невозможно. Предварительный договор-это договор о намерении в будущем заключить договор купли-продажи, но не сам договор купли-продажи. Кроме того в строящемся доме квартиры редко могут продаваться с использованием такой схемы, так как предварительный договор вправе заключить только собственник квартиры, а застройщик на этапе строительства им не является. Что бы вам помочь, необходимо ознакомиться с документами которые у вас есть.

Как и куда обратиться в случае перепродажи квартиры в строящемся доме по предварительному договору купли-продажи третьим лицам?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Похожие вопросы

Договор купли квартиры как подстраховаться

Права гражданки N в случае отмены сделки и переоформления квартиры на третьих лиц

Нужно ли платить налог при переуступке прав на квартиру в строящемся доме?

Отражение суммы задатка и оставшейся оплаты в основном договоре купли-продажи квартиры.

Как взыскать неустойку с застройщика по предварительному договору купли продажи квартиры?

Оформление долей гражданских супругов при приобретении квартиры по предварительному договору купли-продажи

Получила товары по этому договору комиссии и хочу продать их третьим лицам.

Вопрос: имеет ли юридическую силу в суде предворительный договор купли-продажи квартиры в случае неисполнения обязательств

Влияет ли отсутствие регистрации предварительного договора на право супруги на продажу квартиры без согласия мужа?

Можно ли покупать квартиру в сданном в эксплуатацию доме по предварительному договору купли-продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59