Если подавать в суд, то помогите составить исковое заявление и во сколько это обойдеться по деньгам?

В июле 2009 года был заключен договор на покупку жилого дома в д.Борисенки между продавцом, в лице директора ОООСмена Себежского района Псковской обл. Маргаряном Вайратом Маргаровичем (проживающем в д.Борисенки Себежского района) и приобретателем Вичкановой О.А. (проживающей во Владимирской обл.) Гр. Вичканова О.А. настоящими доверенностями уполномочила меня, Чернышенко Ю.Н., представлять ее интересы. В августе месяце 2009 года, на основании расписки, в присутствии двух человек, я передал деньги 50 000 рублей Маргаряну В.М. в долг и как задаток за покупку дома и для подготовки пакета документов и передачи их в регистрационные службы. Однако по прошествии времени Маргарян В.М. отказывается оформлять документы, ссылаясь на нехватку времени и находит всякие причины, чтобы не оформлять документы, не расторгать договор и не возвращать деньги. В расписке данной Маргаряном указано, что он обязуеться до 30.08.2009 года подготовить документы и передать их в Управление Федеральной регистрационной службы для их оформления. В случае не выполнения Маргаряном обязательств по подготовке и передачи документов в регистрационные органы для их оформления. Он обязуется до 05.10.2009 года вернуть мне полученную сумму и сверх этой суммы проценты по ставке рефенансирования ЦБ РФ на день подписания договора и данной расписки. В июне 2010 года мною было подано заявление в ОВД по Себежскому району на бездействия Маргаряна и присвоении 50 000 рублей. Мне пришло постановление об отказе в возбуждении уголовного дела-за отсутствием состава преступления. В августе 2010 года мною было подано заявление в прокуратуру Себежского района, опять все согласны что он взял деньги и не оформляет документы. По моему мнению он тянет время, чтобы и доверенности на меня закончились, а деньги остануться у него. Как добиться по закону, чтобы он оформил документы. Если подавать в суд, то помогите составить исковое заявление и во сколько это обойдеться по деньгам?