Оспаривание явной описки в договоре найма - как исправить ситуацию и вернуть имущество из незаконного владения

Вопрос №11679084 из г. Москва
опубликован 12.11.2016, 12:51
В договоре найма допущена явная описка: написано п.4.3: наймодатель обязан вернуть сумму гарантийного платежа (залога) по исполнению п.6.2 договора. На самом деле вместо п.6.2 имеется ввиду п.6.3. Выглядят пункты так: 6.2: Лица, проживающие совместно с нанимателем, несут все обязанности по договору наравне с нанимателем. 6.3.Если при возврате квартиры будут обнаружены её повреждения, утрата или повреждения оборудования, мебели, задолженность по оплате счетов, совершённых по вине нанимателя, наниматель возвращает наймодателю их стоимость или проводит необходимые работы по устранению повреждений. Совершенно очевидно, что причинно-следственной связи между возвратом залога и п. 6.2 нет. Дело сейчас в суде, наниматель, похитив всё имущество наймодателя и нанеся крупный ущерб квартире, требует при этом возврата залога, мотивируя это тем, что п.6.2 им выполнен. Каким образом исправить явную описку? Подать заявление судье по ст.431 ГК "Толкование договора"?Или есть другая норма права на исправление явных описок в договоре, причём судом? Наниматель подписывать изменение п. 6.2 на 6.3 отказывается, разумеется. Истребование имущества из незаконного владение рассматривается в том же процессе. Но эта техническая описка мешает, её надо устранить.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если обе стороны согласны на исправление договора, то это делается элементарно путем составления и подписания дополнительного соглашения. Если нет, тогда нужно обращаться в суд и признавать в данной части договор недействительным.

12.11.2016, 13:17
Оценка автора вопроса:
Зачем мне признавать даже часть договора недействительной???Нужно всего лишь исправить один пункт договора, даже одну цифру в этом пункте
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Договор найма - это соглашение двух сторон, изменить условия договора в одностороннем порядке не возможно. Обратитесь в суд с иском об изменении условий договора. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

12.11.2016, 13:05
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 688 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 801 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 033 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 205 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 568 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6 1 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 411 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 087 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 627 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Курамшин Р. Р.
5 5 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 793 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 361 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4 5 395 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 627 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских