Оспаривание явной описки в договоре найма - как исправить ситуацию и вернуть имущество из незаконного владения

Вопрос №11679084 из г. Москва
опубликован 12.11.2016, 12:51

В договоре найма допущена явная описка: написано п.4.3: наймодатель обязан вернуть сумму гарантийного платежа (залога) по исполнению п.6.2 договора. На самом деле вместо п.6.2 имеется ввиду п.6.3.

Выглядят пункты так:

6.2: Лица, проживающие совместно с нанимателем, несут все обязанности по договору наравне с нанимателем.

6.3.Если при возврате квартиры будут обнаружены её повреждения, утрата или повреждения оборудования, мебели, задолженность по оплате счетов, совершённых по вине нанимателя, наниматель возвращает наймодателю их стоимость или проводит необходимые работы по устранению повреждений.

Совершенно очевидно, что причинно-следственной связи между возвратом залога и п. 6.2 нет. Дело сейчас в суде, наниматель, похитив всё имущество наймодателя и нанеся крупный ущерб квартире, требует при этом возврата залога, мотивируя это тем, что п.6.2 им выполнен.

Каким образом исправить явную описку? Подать заявление судье по ст.431 ГК "Толкование договора"?Или есть другая норма права на исправление явных описок в договоре, причём судом? Наниматель подписывать изменение п. 6.2 на 6.3 отказывается, разумеется.

Истребование имущества из незаконного владение рассматривается в том же процессе. Но эта техническая описка мешает, её надо устранить.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если обе стороны согласны на исправление договора, то это делается элементарно путем составления и подписания дополнительного соглашения. Если нет, тогда нужно обращаться в суд и признавать в данной части договор недействительным.

12.11.2016, 13:17
Оценка автора вопроса:
Зачем мне признавать даже часть договора недействительной???Нужно всего лишь исправить один пункт договора, даже одну цифру в этом пункте
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Договор найма - это соглашение двух сторон, изменить условия договора в одностороннем порядке не возможно. Обратитесь в суд с иском об изменении условий договора. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

12.11.2016, 13:05
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 937 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 855 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 360 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 778 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 179 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 54 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 206 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 827 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 343 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 829 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 239 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 710 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 724 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 711 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 984 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 844 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 117 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить