Проблемы соседством - Как решить проблему с запахом, мышами и опасностями в соседнем доме?

Прошу Вас помочь нам. У нас дом на два хозяина, в соседях живут дед с бабкой которым уже за 80.Дом в котором они проживают принадлежит сыну. Проблема в том что даже через общую стену идет запах мочи, начали бегать мыши по дому, бывает что запах дыма так как забывают выключить газ, да и просто выпускают газ... Живем как на пороховой бочке. Дети приезжают к ним редко, привозят продукты и лекарства. Куда посоветуете обратиться по этому вопросу?