Как составить договор купли-продажи на дом и земельный участок без участия нотариуса?

Question

Мы можем составить договор купли продажи на дом (недостроенный, без отделки и разводки) и земельный участок, который находится в собстевенности (оформленной на одного человека) без участия нотариуса, напрямую с собственником?

Шляго Вячеслав Сергеевич · Accepted Answer

По Вашему вопросу отвечаю, руководствуясь ст. 549-558 Гражданского кодекса РФ (договор продажи недвижимости). В этих статьях не содержится обязательный нотариальный порядок оформления договора купли-продажи, главное требование к такому договору и это то, что он должен быть составлен в письменной форме. Право о нотариальном удостоверении Вашей сделки может быть в данном случае предусмотрено в самом договоре Вами, тогда это обязательно. А если об этом Вы не указываете, значит можно и без нотариуса. Договор должен быть составлен с Вашей стороны тем, кто собственник дома и земельного участка. А вот сам договор позже необходимо регистрировать в Управлении Росреестра как и переход права собственности к новому владельцу также. Если есть вопросы, обращайтесь.

Харитонов Петр Дмитриевич · Answer

Доброго времени суток, Ксения!
Мы можем составить договор купли продажи на дом (недостроенный, без отделки и разводки) и земельный участок, который находится в собстевенности (оформленной на одного человека) без участия нотариуса, напрямую с собственником?
Да, можете, только предварительно сходите в Росреестр, там дадут форму договора:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области
344002, Ростов-на-Дону, переулок Соборный, 2 а
justreg@donjust.ru
+7 (863) 262-29-68
+7 (863) 268-82-47 - факс.

Разборов Андрей Викторович · Answer

Для продажи такого дома не требуется нотариального удостоверения сделки купли-продажи. Достаточно простой письменной формы. Любой юрист составит.

Как составить договор купли-продажи на дом и земельный участок без участия нотариуса?

Похожие вопросы

Налог при продаже земельного участка с недостроенным жилым домом - нужно ли платить?

Как правильно оформить недостроенный дом и участок земли для продажи?

Как самостоятельно оформить договор купли-продажи земельного участка без участия нотариуса при наличии долевой

Нотариус требует оформить недостроенный дом перед продажей участка. Как поступить и какие документы нужны?

Составление двух отдельных договоров на участок и дом при продаже частного дома с земельным участком

Оформление продажи гаража с учётом земельного участка - один договор или два?

Проблемы с заверением договора купли-продажи земельного участка без строений в Москве

Возможно ли возвращение наследниками права на земельный участок и недостроенный дом, приобретенные в 1999 году

Как разделить право собственности на недостроенный дом и земельный участок между несколькими лицами при вводе в эксплуатацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59