Спор о праве собственности на земельный участок - найденные документы вызывают сомнения у арендатора

Вопрос №1169195 из г. Краснодар
опубликован 06.12.2010, 16:55

Не знаю что и делать, ситуация у меня такая: В начале 2010 года получил от администрации с/п участок под застройку в аренду на 3 года. По документам все оформили, дали разрешение на строительство, в общем все как положено. Теперь спустя год появился человек, у которого есть документы на этот же участок, которые он получил еще в 1992 году в собственность. Все это время он не строился, налоги за землю не платил да и как он заявил строится не собирается и был там всего 1 единственный раз очень давно, еще при получении участка. Документы у него есть, я сам лично видел Акт на право собственности, постановление, и свидетельство на землю в 1992 году.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Здравствуйте Станислав! Исходя из того, что администрация сельского поселения не вправе заключать договоры аренды на земельные участки, участок Вам был предоставлен незаконно и собственник этого участка имеет право требовать возвратить его из чужого незаконного владения Вы также имеете право на судебную защиту, как добросовестный приобретатель з/у, но только в том случае, еслт у Вас есть разрешение на строительство, а если его нет, то Ваше недостроенное домовладение является самовольной постройкой и в случае признания договоры аренды ничтожной сделкой, собственник имеет право обязать Вас снести постройку за свой счёт.

С уважением, Вадим Кравченко.

07.12.2010, 10:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 17 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация