Как оформить квартиру только на девушку при разводе и возникновении вопросов о разделе имущества?

и

Необходимость фиксации отправки личного имущества бывшему супругу после развода

Question

Девушка хочет развестись, за время совместной жизни была оформлена ипотека на неё (ещё выплачивать более половины от суммы), возник вопрос о разделе имущества. 

За время совместной жизни, все операции по оплате квартиры совершались исключительно по карте девушки. 

1. Вопрос, можно ли каким-то образом оформить квартиру только на девушку и как лучше действовать? 

На текущий момент нам озвучили схему:

- Развестись без раздела имущества
- Выплатить кредит уже самостоятельно
- По истечению 3 х лет выписать бывшего супруга из квартиры. 

2. В добровольной форме, девушка по почте отправила большую часть личного имущества (пк, вещи и т.д) бывшему супругу, нужно ли это как-то фиксировать.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Добрый день.
Если право собственности на квартиру было зарегистрировано в браке - квартира является совместно нажитым имуществом, и муж может претендовать на 1/2. При таких обстоятельствах суд не удовлетворит иск о снятии мужа с рег. учета.
Кто из супругов оплачивал кредит в период брака - не имеет значения, т.к. заработанные в период брака деньги также являются общим имуществом. Взыскать с бывшего супруга часть уже выплаченных денежных средств можно только за период ПОСЛЕ расторжения брака или за период раздельного проживания (если сможете его доказать). 
Вопрос - за счет каких средств выплачен первоначальный взнос?
Если хотите решить вопрос с претензиями мужа на эту квартиру раз и навсегда - придется подавать иск о разделе имущества. Иначе он может предъявить свои требования спустя много лет, т.к. срок исковой давности в этом случае исчисляется с даты, когда он узнал о нарушении своих прав на квартиру.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Квартира будет разделена поровну между супругами, лишить другого супруга право собственности на данную квартиру абсолютно невозможно, изложенная вами схема бессмысленна.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

Всепредложенные варианты: "...-Развестись без раздела имущества

- Выплатить кредит уже самостоятельно

- По истечению 3 х лет выписать бывшего супруга из квартиры. " - практически непреемлемы и не решают поставленных задач..

Удалено · Answer

За время совместной жизни, все операции по оплате квартиры совершались исключительно по карте девушки. 
---и что что с карты девушки производились выплаты? Имущество делится пополам. Если ипотека ещё не выплачена. То суд разделит половину выплаты на супругов.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Тут вопрос в том, какая позиция мужа. Хочет ли он делить имущество, подаст ли иск или нет. Если да, то можно подать и встречный иск о разделе долгов.

Удалено · Answer

Предложенная схема абсолютно не решает проблем, можно заключить соглашение о разделе имущества в случае развода, если муж согласен на оформление такого соглашения. Если вы выплатите кредит, оформите право собственности на себя, а супруг не потеряет право на половину имущества, нажитого в браке, и уже будет делиться не кредит с суммой долга, а имущество - квартира. Вы его не выпишите, так как у него будет право на 1/2 доли квартиры. Какова вообще позиция мужа по этому вопросу? Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

Похожие вопросы

Как разделить имущество с ребенком-инвалидом и доказать долю родителей при разводе?

Вопросы раздела совместно нажитого имущества

Раздел имущества при разводе - возможный конфликт интересов и роль совершеннолетнего ребенка

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Как сохранить право на раздел квартиры после развода и выплаты ипотеки?

И как следсвие: если имущество принадлежит только супруге, как она может лишить супрун\гатпрописки (регистрации)?

Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?

Претензии на долю в совместно купленной квартире после развода - наличие прописанных лиц и права бывшего супруга

Вопросы о выписке супругов из квартиры при наличии брачного договора и прописке одного из супругов

Возможность раздела трехкомнатной приватизированной квартиры на троих в равных долях в суде при разводе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59