На покупку квартиры мною был взят кредит в банке, который я продолжаю выплачивать.

Я собственник однокомнатной квартиры, приобретеной в браке. На покупку квартиры мною был взят кредит в банке, который я продолжаю выплачивать. Сейчас там прописан сын и внук. С женой мы развелись. Проживаем с ней в трехкомнатной квартире, приватизированной в долевую собственность. Сын является собственником доли в этой треxкомнатной. Однокомнатная квартира, приобретенная в браке, является моей собственностью и собственностью бывшей жены (она поручитель по банковской ссуде). Вот эту квартиру и предстоит нам разделить между собой. Т.к. я инициатор развода, жена и сын препятствуют разделу. Сын отказывается выписываться и выезжать из квартиры. В юридической консультации мне предложили написать в суд ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫСЕЛЕНИИ И СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА сына и внука в связи с разделом имущества между бывшими супругами. Адвокат был более чем уверен в том, что предлагал. Т.к. сын является собственником доли в трехкомнатной квартире, он и ребенок прописываются именно в трехкомнатную квартиру, а я, как собственник однокомнатной квартиры, ничего не нарушаю. В другой консультации мне сказали, что выселить сына и внука не представляется возможным и я только могу подать на раздел однокомнатной, а затем попытаться продать свою часть за мизерную цену с прописаными там НЕсобственниками. Выписать их по суду сможет только покупатель. Я хотел бы взять на себя погашение задолженности перед банком (неделя долг по суду между мной и женой), и выкупить половину жены, взамен предложив ей свою долю в трехкомнатной с доплатой.