Недострой квартиры - неустойка вопреки акту строительной готовности?

Question

Застройщик просрочил сдачу квартиры. Никакие доп соглащение о переносе сроков не подписывались.

Разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик получил только через месяц, после договором обязанной даты передачи ключей. А квартиру принимала и вовсе спустя 2 месяца. Все акты подписывала так же с опозданием в 2 месяца. В акте строительной готовности на квартиру имеется пункт, "При приемке результата работ установлено, что работы выполнены в полном объеме и в согласованный сторонами срок", сразу на него внимание не обратила, сейчас планирую писать претензию, но этот пункт смутил, неужели подписав этот акт, я лишилась права взыскать с застройщика неустойку?

Добрый день! Пишите претензию к застройщику о взыскании неустойки на основании ФЗ - 214 О долевом участии в строительству. Если откажут обращайтесь в суд. Удачи и благополучия.

Деменева Тамара Леонидовна · Accepted Answer

Застройщик просрочил сдачу квартиры. Никакие доп соглащение о переносе сроков не подписывались.
Разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик получил только через месяц, после договором обязанной даты передачи ключей. А квартиру принимала и вовсе спустя 2 месяца. Все акты подписывала так же с опозданием в 2 месяца. В акте строительной готовности на квартиру имеется пункт, "При приемке результата работ установлено, что работы выполнены в полном объеме и в согласованный сторонами срок", сразу на него внимание не обратила, сейчас планирую писать претензию, но этот пункт смутил, неужели подписав этот акт, я лишилась права взыскать с застройщика неустойку?
Добрый день! Пишите претензию к застройщику о взыскании неустойки на основании ФЗ - 214 О долевом участии в строительству. Если откажут обращайтесь в суд. Удачи и благополучия.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

"При приемке результата работ установлено, что работы выполнены в полном объеме и в согласованный сторонами срок", сразу на него внимание не обратила, сейчас планирую писать претензию, но этот пункт смутил, неужели подписав этот акт, я лишилась права взыскать с застройщика неустойку

Возможно и так, попробуйте претензию и иск в суд.

Митенков Руслан Анатольевич · Answer

Добрый день. Если вы ссылаетесь только на нарушение сроков, то после подписания указанного акта вам сложно будет доказать обратное. Предлагаю обратить внимание на недостатки в работе.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Тут нужно смотреть договор. Вы подавали требование?

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Не лишаетесь, в претензии вместе с расчетом обоснуйте свою позицию согласно требованиям закона и если есть другой ущерб то нужно взыскивать и его.

Шембергер Константин Викторович · Answer

Следую обратиться очно с данными документами к юристу! Так как данная формулировка расплаты и может трактоваться неоднозначно.

Недострой квартиры - неустойка вопреки акту строительной готовности?

Похожие вопросы

Застройщик просрочил сдачу квартиры без доп соглашений - можно ли взыскать неустойку?

Вопрос о возможности получения неустойки за перенос сроков передачи объекта долевого строительства после подписания

Уклонение от подписания акта приема-передачи квартиры после выявления новых дефектов и претензий

Вопросы по подписанию акта приема-передачи квартиры и требованию неустойки в связи с просрочкой сдачи объекта недвижимости

Датой начала взыскания неустойки по договору с застройщиком - день получения ключей.

Возможен ли отказ застройщика в оплате присужденной неустойки после подписания акта приема-передачи квартиры?

Проблема подписания акта приема-передачи квартиры при ДДУ - как быть в данной ситуации?

Возможность подписания акта приема-передачи объекта с разногласием по срокам передачи в договоре долевого участия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59