Налогообложение в Германии - обязан ли гражданин Германии платить налоги на доходы от инвестиций в бизнес в России?
опубликован 15.11.2016, 18:40
Если гражданин Германии инвестирует деньги в бизнес в России (коммерческая недвижимость, сдача в аренду, недвижимость в собственности ООО, где учредитель гражданин Германии), при получении дохода он платит налоги как не резидент России. Заплатит ли он на этот доход еще и налог в Германии?
Уважаемый Андрей,
согласно норм EStG гражданин Германии, осуществляющий за пределами Германии любую самостоятельную коммерческую деятельность не являясь при этом наёмным работником, обязан декларировать свой доход в финансовом ведомстве (Finanzamt) по месту своего жительства (прописки) в Германии.
Подаваемая таким гражданином ежегодная налоговая декларация (Steuererklarung) содержит массу специальных формулярных приложений, среди которых есть так же и приложение-формуляр "Доходы от аренды и недвижимости" т.е. формуляры "V" и "FW" (Einkunfte aus Vermietung und Verpachtung).
При этом подаётся целый ряд формуляров для доходов от "самостоятельной деятельности" формляр "S" (Einkunfte aus selbstandiger Arbeit) включая "активность зарубежом" в формулнре "AUS" (auslandische Einkunfte).
Разумеется, в каждом конкретном случае налоговая отчётность предусматривает учёт межгосударственных договоров об избежании двойного налогообложения. Решающим фактором при таком применении является как продолжительность пребывания гражданина в той или иной стране и степень его открытости перед налоговыми органами Германии.
В случае, если в такой орган (Finanzamt) поступает сообщение о наличии незадекларированных доходов от зарубежной коммерческой и иной недвижимости, ведомство может инициировать как собственное, так и прокурорское расследование по подозрению в уголовном налоговом преступлении в ущерб Федеративной Республике Германия согласно тем или иным нормам StGB, AO, UStG, EStG и др.
Буду рад, если мой ответ помог Вам сориентироваться в Вашем вопросе.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 21 час
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Порядок уплаты налога на доход со сдачи недвижимости в аренду - периодичность и особенности
В Германии о наличие счета не сообщал, так как счет открыт недавно и декларацию за этот год не подавал еще.
Сдача в аренду недвижимости резидентам РФ - вопросы валютного контроля, налогообложения и отчетности.
В каком размере будет платить налог на доходы от сдачи в аренду недвижимости, расположенной в Москве
Вопрос по покупке коммерческой недвижимости в Узбекистане россиянину
Какие налоги должен заплатить ИП, сдавая недвижимость в аренду другим организациям - НДФЛ-13% или УСН-6%?
Заполнение декларации 3-НДФЛ - указывать ли доход с основной работы, если налоги уже уплачены работодателем?
Ставки налогообложения при сдаче в наем жилого помещения для иностранцев и нерезидентов - что нужно знать?
Как правильно заполнить декларацию при получении различных видов доходов и получении имущественного вычета
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут