Ставки налогообложения при сдаче в наем жилого помещения для иностранцев и нерезидентов - что нужно знать?
Вопрос №540033
из г. Москва
опубликован 06.03.2008, 18:09
опубликован 06.03.2008, 18:09
Скажите, как определяются ставки налогообложения при сдаче в наем жилого помещения? Если 1) владелец иностранец, 2) владелец имеет российское гражданство, но не является резидентом по налогам (проживает за границей и платит налоги там). Если владелец квартиры (не резидент по налогам) отдаст в управление свою квартиру резиденту по налогам без извлечения выгоды (т.е. на условиях присмотра за квартирой и уплаты затрат на ее содержание), а резидент, в свою очередь, сдаст квартиру для получения дохода по этому имуществу, то какова будет ставка налога на доход для резидента (13% или 30%)? Сможет ли резидент получать социальные налоговые вычеты (ст. 219 НК) по этому имуществу, если он берет на себя обязательства по уплате налогов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая, Ирина!
1.если резидент платит налог 13%, не резидент платит налог 30%
2.платит налог 30% к руководству
Статья 207. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц
(далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются
физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской
Федерации, а также физические лица, получающие доходы от
источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми
резидентами Российской Федерации.
2. Налоговыми резидентами признаются физические лица,
фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183
календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период
нахождения физического лица в Российской Федерации не
прерывается на периоды его выезда за пределы Российской
Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или
обучения.
* * * * * * *
Статьей 219 НК РФ не предусмотрены имущественные налоговые вычеты
в сумме доходов полученных от сдачи квартиры в аренду, то есть не сможет получать.
07.03.2008, 07:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 13 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
3
2 520
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Вопрос о ставке НДС при разработке приложения для резидента Грузии, выплачивающего резиденту РФ за услуги
Будет ли произведено доначисление налога на доходы физлиц при изменении статуса налогового резидента?
Вопросы налогообложения дохода физического лица от продажи недвижимости и получение статуса резидента в РФ
Налог при продаже квартиры в г. Москва, САО, район Коптево - возможные удержания и способы снижения ставки
Как избежать налога при продаже недвижимости в России и платить 13% вместо 30% - советы для нерезидентов
Налог при продаже квартиры - как определяется статус резидента и налоговая обязанность?
Вопросы налогообложения при работе с кипрскими банками для частных лиц и ИП.
Процедура истребования переданного имущества в рамках сервисного контракта.
Документы для получения идентификационного кода и налогообложения при дарении квартиры не резиденту
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут