Ставки налогообложения при сдаче в наем жилого помещения для иностранцев и нерезидентов - что нужно знать?
опубликован 06.03.2008, 18:09
Скажите, как определяются ставки налогообложения при сдаче в наем жилого помещения? Если 1) владелец иностранец, 2) владелец имеет российское гражданство, но не является резидентом по налогам (проживает за границей и платит налоги там). Если владелец квартиры (не резидент по налогам) отдаст в управление свою квартиру резиденту по налогам без извлечения выгоды (т.е. на условиях присмотра за квартирой и уплаты затрат на ее содержание), а резидент, в свою очередь, сдаст квартиру для получения дохода по этому имуществу, то какова будет ставка налога на доход для резидента (13% или 30%)? Сможет ли резидент получать социальные налоговые вычеты (ст. 219 НК) по этому имуществу, если он берет на себя обязательства по уплате налогов?
Уважаемая, Ирина!
1.если резидент платит налог 13%, не резидент платит налог 30%
2.платит налог 30% к руководству
Статья 207. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц
(далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются
физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской
Федерации, а также физические лица, получающие доходы от
источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми
резидентами Российской Федерации.
2. Налоговыми резидентами признаются физические лица,
фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183
календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период
нахождения физического лица в Российской Федерации не
прерывается на периоды его выезда за пределы Российской
Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или
обучения.
* * * * * * *
Статьей 219 НК РФ не предусмотрены имущественные налоговые вычеты
в сумме доходов полученных от сдачи квартиры в аренду, то есть не сможет получать.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 13 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Вопрос о ставке НДС при разработке приложения для резидента Грузии, выплачивающего резиденту РФ за услуги
Будет ли произведено доначисление налога на доходы физлиц при изменении статуса налогового резидента?
Вопросы налогообложения дохода физического лица от продажи недвижимости и получение статуса резидента в РФ
Налог при продаже квартиры в г. Москва, САО, район Коптево - возможные удержания и способы снижения ставки
Как избежать налога при продаже недвижимости в России и платить 13% вместо 30% - советы для нерезидентов
Налог при продаже квартиры - как определяется статус резидента и налоговая обязанность?
Вопросы налогообложения при работе с кипрскими банками для частных лиц и ИП.
Процедура истребования переданного имущества в рамках сервисного контракта.
Документы для получения идентификационного кода и налогообложения при дарении квартиры не резиденту
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут