Судебный иск и понуждение к заключению договора с УК - как взыскать задолженность от нового собственника без договора?
Вопрос №11701140
из г. Саратов
опубликован 15.11.2016, 21:35
опубликован 15.11.2016, 21:35
Собрание собственников в 2014 году выбрало нашу фирму в качестве УК и утвердила типовую форму договора на управление.
Новый собственник - физик отказался заключать договор с УК и имеется задолженность перед УК за ЖКУ и обслуживание. Можно ли понудить его к заключению договора через суд, какой иск подать - посылали оферту, он молчит. Как взыскать долги если нет договора? Можно ли это сделать в приказном порядке? С другими собственниками договоры заключены. Есть договоры между нами и РСО, которые выставляют общие счета на УК.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете смело подавать на должника в суд, т.к. если собственник пользуется коммунальными услугами, то он обязан их оплачивать на основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ Данная норма базируется на положениях ст. 210 Гражданского кодекса РФ, а так же на основании ст.150 ЖК РФ. Через суд вы можете понудить заключит договор.
16.11.2016, 19:53
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 22 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 521
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность понудить физика-собственника офисов в офисном центре к заключению договора через суд и взыскать задолженность
Собственники МКД выбрали непосредственное управление и смену обслуживающей организации
Способ управления непосредственный.
Необходимо ли заключать новый договор с собственниками МКД при истечении срока действия?
Правовая ситуация с заключением договора на управление жилым домом после заочного голосования
Суд о взыскании долга по ЖКХ - Подделка договора от 2018 года и несоответствия в регистрационных данных
Вопрос заключается в том, какой срок действия договора указывать при заключении с новыми собственниками после 30 ноября.
Договор цессии для уступки права требования долга фирмы В и общего условия «прощения» долга фирме Б в связи с неоплатой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут