Можно ли оформить прирезку к участку, если нарушена красная линия?

Question

Андреева Лариса Андреевна · Accepted Answer

Здравствуйте!
По общему правилу, как следует из Градостроительного кодекса РФ, красные линии определяют границы территорий общего пользования (дороги, улицы, парки, площади и т.д.) Поэтому по общему правилу, нарушение красных линий влечет отказ в предоставлении земельного участка. Однако на практике, тем более при длительном сложившемся пользовании участком, могут быть исключения. В этом случае главное, чтобы границы застройки не нарушали установленных расстояний от красных линий.
И кроме того, красные линии уполномоченные органы могут и изменить, если сочтут целесообразным.
И еще нередко бывает, что красные линии на планы наносятся, а их утверждение проводится с нарушением установленной процедуры. В этом случае в суде можно отказ в предоставлении участка оспорить.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Могут быть проблемы при оформлении. Обратитесь в местную администрацию для этого. ЗК РФ, Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений
 
1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Можно ли оформить прирезку к участку, если нарушена красная линия?

Юридические услуги в Воронеж

Похожие вопросы

Методы осуществления прирезки земельного участка с коммерческим объектом для дальнейшего использования

Нарушено пятно застройки сторону городской дороги. Красная линия не нарушена. Что делать?

Как оформить дом в собственность в деревне если при строительстве была нарушена красная линия?

Почему нельзя оформить землю, если по участку проходит красная линия?

Оформление земли при наличии красной линии - возможно ли и почему?

Как решить проблему с красной линией на участке после переноса ЛЭП?

Как легализовать дом, который выступает на 0.5 м за красную линию, не представляя угрозы для окружающих?

Возможно ли оформить участок земли возле пруда, находящегося возле границы нашего участка

Красная линия проходит по приватизированному участку, при этом дом выходит за красную линию - это нарушение?

Возможно ли легализовать дом, построенный на участке с превышением красной линии?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59