Оптимизация обмена - как поменять приватизированную квартиру на комнату в С-Пб?

Вопрос №11705 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.01.2001, 18:53

Мне хотелось бы поменять приватизированную 2 ккв. в пригороде на комнату в С-Пб. Комната находится в коммунальной 3-х ком. квартире. Комната НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА и в ней проживает мать с несовершеннолетним ребенком. Обе стороны обмена согласны на обмен. ПОСОВЕТУЙТЕ: Как оптимизировать данный обмен? И Какими способами это можно произвести? Заранее благодарен, Денис.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Оформление обмена должно происходить в Горжилобмене в СПб.Получив предварительное разрешение органа по защите прав детей муниципального образования по месту жительства ребёнка,а обратиться за разрешением должны оба родителя ребёнка.Полагаю,что при обмене ребёнок должен получить право собственности на 1/2 долю квартиры в Ленобласти.Получив разрешение,стороны подают заявление в Горжилобмен,оформляют бланки заявления,а затем производится сделка по отчуждению квартиры в области на мать и ребёнка в равных долях.Проще с точки зрения налогообложения оформить договор купли-продажи.Получив копию договора и св-ва о собственности на имя покупателей продавцы квартиры в Горжилобмене получают ордер на комнату.Главное обменяться письменными обязательствами о времени переезда и регистрации по новому месту жительства.Юридически обмен считается совершённым с момента получения обменного ордера.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оптимизация обмена - как поменять приватизированную квартиру на комнату в С-Пб?

Похожие вопросы