Моя доля в 3-комн. Квартире составляет 3/5, если считать по жилой площади, то это составляет ровно 2 комнаты.

Вопрос №1170748 из г. Москва
опубликован 08.12.2010, 12:32

Question

Моя доля в 3-комн. Квартире составляет 3/5, если считать по жилой площади, то это составляет ровно 2 комнаты.

Семенов Владимир Павлович · Accepted Answer

Уважаемая Ольга! Судя по вопросу Вы являетесь сособственником квартиры. Действующее законодательство не предусматривает выдела доли в квартире, но Вы вправе определить порядок пользования квартирой, подать иск мировому судье об определении порядка пользования укзав в иске, что Вы претендуете на 2 комнаты, так как они соответствуют Вашей доле. Но продавать Вы все равно будете доли. Но решение суда об определении порядка пользования Вам определенно не помешает.

Букурова Галина Семеновна · Answer

Ольга! Выделить долю в натуре в квартире технически невозможно, т.к. каждое выделяемое помещение должно отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, т.е. иметь отдельный вход, кухню, ванну. Вы можете определить порядок пользования либо у нотариуса либо в суде, если есть спор по порядку пользования. После определения порядка пользования вам легче будет продать вашу долю в праве нак вартиру. Удачи Вам!

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Для продажи своей доли определять порядок пользования не нужно. Он не является обязательным. Вы будете продавать долю, а не комнаты.

Удалено · Answer

реальный раздел квартир не предусмотрен законом, кроме квартир жск, в вашей ситуации можно только определить порядок пользования комнатами

08.12.2010, 16:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

реальный раздел квартир не предусмотрен законом, кроме квартир жск, в вашей ситуации можно только определить порядок пользования комнатами

08.12.2010, 16:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лариса · Answer

Если выдел в натуре невозможен, то каким образом можно выделить 2 отдельные КОМНАТЫ, а не одну долю? 
ведь комнату можно продать дороже и проще, чем долю. 
спасибо.

Моя доля в 3-комн. Квартире составляет 3/5, если считать по жилой площади, то это составляет ровно 2 комнаты.

Похожие вопросы

Принцип деления не жилой площади в коммунальной квартире - зависимость от доли жилой площади или количества человек?

Как лучше решить вопрос с выкупом доли жилой площади в комнате - купля-продажа или компенсация

Распределение жилой площади в квартире с четырьмя собственниками - проблема перераспределения

Я принял наследство в виде 1/4 доли в 3 комнатной квартире.

Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат?

Затем для улучшения жилищных условий продать эту комнату и квартиру где он прописан и купить большей площади.

Разбираемся в правах собственника 1/6 доли на жилплощадь в квартире

Как продать комнату в коммунальной квартире, если бывшая жена не согласна на продажу

Приватизация коммунальной квартиры - непонятки с площадью жилой комнаты и финансовым счетом

Какие нормы жилплощади на 1 человека проживающего в коммуналке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59