Хочу приобрести квартиру в строящемся доме

Вопрос №11708 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.01.2001, 21:53

Хочу приобрести квартиру в строящемся доме, подскажите как можно проверить не продана ли она другим или не закреплена ли она за кем - нибудь, как и где в Питере регистрируют контракты, договора на приобретение или строительство жилья. Спасибо.

Владимир.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Осикина Ирина Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

1 отзыв

Сведения о зарегистрированных правах, обременениях и сделках на недвижимое имущество Вы можете получить в ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" (Галерный проезд, 3), заказав выписку со сведениями о правообладателях конкретного объекта недвижимости из Единого государственного реестра прав. Там же регистрируются права требования на объекты на основании инвестиционных договоров (договоров о долевом участии в строительстве).

Однако, право собственности на квартиру в строящемся доме возникает в соответствии со ст.219 ГК РФ с момента государстенной регистрации, которая может быть произведена только после приемки дома в эксплуатацию (утверждения в установленном порядке акта Государственной приемочной комиссии о приемке). До этого момента возможна лишь регистрация права требования на квартиру. Такая регистрация не является обязательной, поэтому далеко не все инвестиционные договоры, заключенные лицами, участвующими в строительстве, регистрируются, и следовательно, можно проверить не продается ли одна и та же квартира одновременно нескольким лицам.

07.01.2001, 22:49

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 дня