Подскажите пожалуйста в этом случае мы теряем деньги или они обязаны ждать пока наша квартира продастся?

Вопрос №1170957 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.12.2010, 15:56

Question

Выставили на продажу 1 комн. Квартиру через агентство и одновременно подыскали себе 2 х комн. Квартиру. Чтобы 2 х комн. Квартира осталось за нами, агент попросил внести задаток за квартиру 50000 руб., пока наша квартира будет продаваться. Срок договора составлял 1 месяц. За месяц агентство не продало нашу квартиру, и теперь агент нам говорит, что мы должны либо приобрести эту квартиру, либо мы теряем 50000. Эти деньги идут продавцу в качестве компенсации, т.к. квартира была снята с продажи. Хотя в агентстве менеджер сказал, что мы теряем деньги в том случае, если мы отказываемся от квартиры, продав свою. Подскажите пожалуйста в этом случае мы теряем деньги или они обязаны ждать пока наша квартира продастся? Какие наши действия? Спасибо.

Шеломенцев Олег Иванович · Accepted Answer

Не хотелось бы думать,что вас развели как...... но похоже. Для того, чтобы внесённая вами сумма стала задатком, необходимо было заключить предварительный договор купли-продажи, в котором вносимая сумма указана как задаток, после чего данный договор необходимо было зарегистрировать у регистратора прав на недвижимое имущество и сделок с ним и только после того, как вы нарушили соглашение о задатке, отказались совершать сделку купли-продажи,задаток остаётся у продавца.Надеюсь вы получили хотя бы расписку у риэлтора? Если да, то взыскивайте 50000рублей обратно. т.к. это судя по всему-аванс.А в случае не совершения сделки-аванс возвращается покупателю. Более подробную консультацию просто невозможно дать из-за отсутствия информации.Звоните, если что, помогу.

Подскажите пожалуйста в этом случае мы теряем деньги или они обязаны ждать пока наша квартира продастся?

Похожие вопросы

Хотя в агентстве менеджер сказал, что мы теряем деньги в том случае, если мы отказываемся от квартиры, продав свою.

Скажите, должно ли агентство, расселяя нашу коммунальную квартиру, представить нам расчет: по какой цене продается наша квартира

Что будет с деньгами, внесёнными нами в счёт погашения разницы стоимости квартир?

Мы продали нашу квартиру через агенство недвижимости и это же агенство нашло нам новую в другом агенстве.

Планируется, что одновременно будет продана наша квартира и куплены две других.

«Спор о комиссии агентства - может ли оно требовать дополнительной оплаты за нахождение покупателя на квартиру?»

Как вернуть комиссию агенству, если снятая через них квартира была продана?

Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов

Проблемы с агентством недвижимости - Как вернуть потерянные деньги?

Продавец отказывается от сделки после полной оплаты квартиры - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59