Планируется, что одновременно будет продана наша квартира и куплены две других.

Вопрос №291924 из г. Екатеринбург
опубликован 08.11.2005, 08:29

Мы обратились в агенство недвижимости для обмена нашей трехкомнатной квартиры на две однокомнатных. Сделка сложная, многосторонняя. Планируется, что одновременно будет продана наша квартира и куплены две других. При этом по условиям договора с агентством предполагается, что все оригиналы документов на нашу квартиру будут храниться в агентстве. Подскажите, пожалуйста, правомочно ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Анна! Если Вы не доверяете агентству, то можете сами осуществлять сбор документов по продаваемой квартире и предъявлять подлинники правоустанавливающих документов на квартиру, предоставив агентству нотариально заверенные копии для предъявления потенциальным покупателям. Агентство любит забирать подлинники под сохранную расписку, т.к считают, что это не позволит Вам продать квартиру через другое агентство или самостоятельно, а их работа пойдёт насмарку, поскольку услуги агентству обычно оплачивает покупатель, а не продавец. Пусть в этом случае в договоре с агентством будет пункт о том, что на период действия договора Вы обязуетесь не обращаться в другое агентство и действовать самостоятельно и предусмотрите штраф или неустойку за нарушение обязательства.

08.11.2005, 08:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 17 минут

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68156 отзывов

А почему нет? Вы же согласились с таким условием договора. А законодательство запретов на предоставление оригиналов документов другой стороне сделки не содержит.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Планируется, что одновременно будет продана наша квартира и куплены две других.

Похожие вопросы