Как правильно организовать строительство дома на участке с родительским домом - сначала построить и потом межевать или делить участки и потом строить? И что выгоднее - узаконить постройку после или сразу до строительства?

Вопрос №11711416 из г. Брянск
опубликован 17.11.2016, 10:27

Собираемся строить дом на участке 11 соток где стоит один дом (родительский), а мы хо им в глубине ростройку сделать. Как правильно поступить: сразу построить и потом межевать на 2 участка, либо делить участки, а потом строить? И как меньше волокиты: узаконить после либо сразу до постройки? Ситуация с финансами на строительство - постепенность, по мере поступления денег в 2-3 года думаем вложиться без кредитов. Что посоветуете? Спасибо заранее.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Можете строить, потом выделить доли в натуре - закон позволяет - ст. 252 ГК

но только при согласии сособственников

поэтому лучше заранее разделить участки что б потом не обращаться в суд.

17.11.2016, 11:13

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 42 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Оглоблина Анастасия Евгеньевна

Юрист из города Одинцово, стаж 18 лет

4.7 1132 отзывa

Сначала разделите участок на два, один оформите на себя (дарение от родителей).

Далее, если земля ИЖС, необходимо получить разрешение на строительство.

17.11.2016, 11:10

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Хохряков Андрей Викторович

Юрист из города Ижевск, стаж 4 годa

4.6 4330 отзывов

Для начала необходимо поделить участок, при соблюдении нормы земельного участка для строительства жилого дома, принятой в регионе, можете получать разрешение на строительство.

17.11.2016, 11:12

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста