Процедура оформления полного права собственности на дом при наличии доли, принадлежащей муниципалитету

Вопрос №11712421 из г. Краснодар
опубликован 17.11.2016, 12:26

Ситуация такая: У меня в собственности 3/4 дома, полученная на основании договора дарения, второй дольщик, получил 1/4 доли на основании решении суда. Дольщик документы не оформлял и умер полгода назад. Его наследница в наследство не вступала, на 1/4 не претендует и оформлять не собирается, готова отдать все мне. Насколько понимаю у неё должно быть только решение суда на 1/4, по которой оформляется собственность. Вопрос: Насколько я понимаю, если наследник в наследство не вступил, то права на 1/4 дома получает муниципалитет. Скажите, пожалуйста, какие мои дальнейшие действия по оформлению права на собственность всего дома? И нужно ли что-то от наследницы для муниципалитета? (св-во о смерти, решение суда)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Нет, от наследника ничего не нужно. Вы, как заинтересованное лицо, вправе подать заявление в администрацию по месту нахождения вашего дома об образовании выморочного имущества (ст.1151 ГК РФ). При этом эта доля в праве переходит в собственность городского поселения. После регистрации права долевой собственности городского поселения вы будете договариваться с собственником об условиях приобретения права собственности на указанную долю лично вами. В силу ст. 250 ГК РФ вы обладаете правом преимущественной покупки этой доли.

17.11.2016, 13:43

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Как я понимаю что и наследодатель то свое право еще не оформил если у него только решение суда на руках. Если вы являетес родственником - пусть даже не первой очереди может установить факт принятия наследства через суд если дочь наследство не принимала.

17.11.2016, 12:33

Спросить юриста