Требование банка оставить в договоре купли-продажи цитату из договора дарения - правомерно или нет?

Вопрос №11714290 из г. Орёл
опубликован 17.11.2016, 16:21

Квартира принадлежит собственнику на основании договора дарения, где указанно: "На момент подписания настоящего договора в указанной квартире на регистрационном учете состоит Новикова Ульяна Петровна, которая сохраняет право пользования и проживания указанной квартирой на основании ст.558 ГК РФ". Сейчас собственник продает эту квартиру. Сделка ипотечная. Банк требует в договоре купли-продажи обязательно оставить выше указанную цитату. Даритель из квартиры выписался. Выписка из поквартирной карточки "чистая". ВОПРОС: прав ли банк? Надо ли в дкп оставлять выше указанную цитату?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карпунина Елена Владимировна

Юрист Москва, стаж 14 лет

4.8 20 отзывов

Банк имеет право требовать включение такой записи в договор. Так как до выплаты кредита покупателем, банк будет являться ее собственником. Согласно Гражданскому Кодексу РФ стороны имеют право включать в договор требования не противоречащие законодательству. Данное требование закону не противоречит.

17.11.2016, 16:31

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4279 отзывов

Елена, да, потому что за Новиковой У.П. сохраняется пожизненное право на эту квартиру, она в любой момент может зарегистрироваться обратно, если вы скроете этот факт от покупателей - сделка может быть признана недействительной.

17.11.2016, 16:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требование банка оставить в договоре купли-продажи цитату из договора дарения - правомерно или нет?

Похожие вопросы

Спор о проживании несовершеннолетнего приёмного ребёнка - могут ли оспорить договор дарения 1/4 доли в квартире?