Как налогооблагаются квартиры и гаражи, и есть ли пенсионерам льготы по обоим объектам?

Да.

Это разные объекты налогообложения.

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 ст. 407;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 ст. 407;

5) гараж или машино-место.

Пенсионер должен выбрать один объект.

Такова ст. 407 НК РФ.

Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Если речь о том, что данное имущество облагается налоговом на имущество, то ответ - ДА. Согласно ст. 401 НК РФ:

Статья 401. Объект налогообложения

 

1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

...

Льгота предоставляется в порядке ст. 407 НК РФ, где указано:

2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Т.е. если налог исчисляется с кадастровой стоимости, то льгота будет на 1 квартиру и 1 гараж.

Относятся ли квартира и гараж к одному виду налогообложения? Предоставляется ли пенсионеру по возрасту налоговая льгота по этим объектам одновременно, или только по одному из этих объектов на выбор?

---Здравствуйте Александр Валерьевич, за квартиру, жилой дом и гараж платится налог на имущество физических лиц. Пенсионеры освобождены от уплаты налога в отношении каждого из указанных объектов недвижимости, так как они являются самостоятельными видами объектов недвижимости. См. Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) от 31 июля 1998 года N 146-ФЗ Удачи Вам и всего хорошего.

Хочется добавить изменения с 1 января 2017 года

Льготы по налогам на недвижимость в 2017 году – как будут пенсионеры, инвалиды, многодетные платить налог на недвижимость?

В соответствии со статьей 407, не платить за один объект недвижимости могут:[b][/b]

Пенсионеры.

Инвалиды с детства или те, группа которых 1 и 2.

Ветераны, участники гражданской или Великой Отечественной войны.

Военнослужащие, чей стаж больше 20 лет.

Родственники военнослужащих, потерявших кормильца.

Люди, подвергшиеся воздействию радиации из-за Чернобыльской катастрофы или из-за аварии на производстве «Маяк».

Граждане, служившие в Афганистане или участвовавшие в подразделениях особого риска.