Возможно ли оспорить договор дарения квартиры, полученный старшей сестрой 22 года назад после смерти общего отца?

Вопрос №11728434 из г. Москва
опубликован 19.11.2016, 21:50

Старшая сестра 22 года назад получила от нашего общего отца договор дарения на его квартиру. Отец умер в этом году в мае. Старшая сестра стала собственником через месяц после его смерти. Можно ли оспорить договор старшей сестры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый вечер.

Закон о госрегистрации сделок вступил в силу в 1998 г. Права на недвижимость, возникшие до этого, регистрируются их обладателями в добровольном порядке. Полагаю, собственником ваша сестра стала давно, но свое право зарегистрировала только сейчас. В этом нет нарушений закона. Оспорить эту сделку нельзя - истек 10-летний срок исковой давности.

Ст. 181 ГК РФ

"...срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки"

Но это предварительные выводы - желательно все таки ознакомиться с документами.

19.11.2016, 22:16

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36064 отзывa

Если успели подать договор на регистрацию до его смерти, то оспорить не сможете. Таково было волеизъявление отца. Если же подали после его смерти (по доверенности) , то сделка может быть признана в суде недействительной.

19.11.2016, 21:53

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Нужно просмотреть договор дарения, чтобы понять насколько он безупречен. Можно найти какие-то ляпы в его оформлении, которые дадут шанс на признание его недействительным.

19.11.2016, 21:54

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста